Intet foto

Odensevej 47

5672 Broby

Fra Lokalbolig

695.000 kr.

3.310 kr/m²

Ejerudgift 3.224 kr./md.

210 m²
5500 m² grund
7 værelser
Villa

Til salg i 321 dage

Åbent hus

Onsdag 7. okt., kl. 15.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 210 m²
Værelser: 7

Bygning og energi

Byggeår: 1827
Energimærke: F

Uderum

Grundareal: 5500 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Det er i naturskønne omgivelser mellem Vittinge og Fangel, at I finder denne hyggelige, ældre landejendom, som nu kan blive jeres næste hjem. Boligen fremtræder charmerende med mange fine detaljer, og indenfor får I glæde af 210 m2, der fordeler sig over halvandet plan med køkken, to stuer, fem værelser, et badeværelse, et toilet, et fyrrum samt flere disponible rum. Udenfor kan I ligeledes glæde jer over en skøn grund med brugbare udbygninger.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Brobyskolerne; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 556.000 kr.
Banklån: 104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.224 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.599 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.970 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.