Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Nygade 1, 7800 Skive, billede 1 af 1

Nygade 1

7800 Skive

Fra Nybolig

2.195.000 kr.

12.615 kr/m²

Ejerudgift 1.244 kr./md.

  • 174 m²
  • 489 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 129 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
174 m²
Værelser
8
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1925
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2010
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
109 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
489 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Kælder
  • Egen have

Pris og historik

24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

De gode oplevelser står i kø på jeres nye adresse, som placerer jer på en lukket vej kun 500 meter fra gågaden i hjertet af Skive. Her skal I se nærmere på en flot byvilla, der indrammes af en mindst lige så flot have, så I kan godt begynde at glæde jer. Beliggenheden giver jer det bedste af to verdener. I flytter ind på en tryg og lukket vej, hvor friskolen ligger lige nede for enden, og I får samtidig bylivet som en af jeres nærmeste naboer. Der er altså få minutters gang til både butikker og caféer, takeaway og indkøb – ja, alt hvad I skal bruge. Mere centralt bliver det ikke. På adressen bydes I velkommen af en smuk og velholdt murermestervilla fra 1925. Bag det klassiske ydre venter tre etager, der bl.a. tæller en brugbar kælder på 68 kvadratmeter. Ovenpå folder boligen sig ud over to etager med en god planløsning. Øverst oppe får I en separat afdeling med husets fire værelser, hvoraf det ene har walk-in, og dertil kommer et pænt badeværelse. Nedenunder er der fokus på samværet, for her ligger både et dejligt køkken og ikke mindst de store stuer, hvor lyset strømmer ind gennem småsprossede vinduer, mens både kakkelovnen og de fine lofter bidrager til det charmerende udtryk. Den ene stue glider også direkte over i en skøn nyere vinterhave med ovenlys og fri passage til en lukket baghave – en sand oase, hvor træer og buske står i fuldt flor, mens det fineste havehus sætter prikken over i’et. På husets modsatte side er der flere indbydende rammer om udelivet, for her ligger en sydvendt og overdækket terrasse højt hævet over vejen, så I sidder ugeneret, når I nyder de solrige sommerdage. Der er tale om en have, hvor I har lyst til at gå på opdagelse, og hvor terrasserne bliver en direkte forlængelse af huset, når vejret er godt. Så drømmer I om et hjem med byen i “baghaven”?Kontakt os for en fremvisning allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Aakjærskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.244 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.902 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.916 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.