Villa til salg hos EDC Ejendomsgruppen, billede 1 af 1

Nygade 1

7790 Thyholm

Fra EDC

945.000 kr.

5.693 kr/m²

Ejerudgift 997 kr./md.

  • 166 m²
  • 745 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 12.30–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
166 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1954
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
745 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Interesseret i en indbydende villa, der udmærker sig med sin velovervejede indretning, som omfatter en lys værelsesafdeling på førstesalen og en rummelig opholdsafdeling i stueetagen. Tag et kig på Nygade 1 i Hvidbjerg, som uden tvivl fortjener din opmærksomhed. Det er værd at nævne at villaen har gennemgået en totalrenovering, hvilket bringer moderne komfort og stil ind i hjemmet. Boligen byder på et praktisk bryggers med rigelig plads til vaskefaciliteter og opbevaring. Køkkenet er en drøm der med sit moderne design, tilbyder masser af arbejds- og opbevaringsplads i de mange skuffer og skabe. Den indbydende stue, ligger i åben forbindelse med køkkenet, hvilket skaber et rummeligt og indbydende opholdsområde. Fra køkkenet er der adgang til et værelse, der vil være ideel at bruge til hjemmearbejdsplads, gæsteværelse m.m. På samme etage findes der et badeværelse og en gang med trappe til førstesalen. Førstesalen rummer fire gode værelser, og en stor repos med skabe. Forhaven er smukt anlagt med fliser og blomsterbede, mens haven er anlagt i græs, blomsterbede og flere terrasser. En bred flisebelagt indkørsel fører til en stor garage. Dette hjem står lyst og imødekommende, klar til at byde en ny familie velkommen. Hvidbjerg er en skøn og levende stationsby. Byen byder på skoler, børneinstitutioner, sportsfaciliteter og gode shopping muligheder. Togforbindelser fra Hvidbjerg Station fører dig nordpå til Thisted og sydpå til Struer, begge steder med attraktive uddannelsesmuligheder. Oplev selv, hvad Nygade 1 har at tilbyde, ved at booke en fremvisning, eller ring allerede i dag på 97851900 for at finde et tidspunkt, der passer dig. Fremvisning er mulig alle ugens dage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Thyholm Skole
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
756.000 kr.
Banklån
141.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
997 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.585 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.730 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Ejendomsgruppen

97851900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7790 Thyholm