Ny Vestergade 29, Vejle, 5672 Broby, billede 1 af 1

Ny Vestergade 29

5672 Broby

Fra Estate

1.995.000 kr.

3.793 kr/m²

Ejerudgift 3.910 kr./md.

  • 526 m²
  • 6759 m² grund
  • 10 værelser
  • Villa

Til salg i 159 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
526 m²
Værelser
10

Bygning og energi

Byggeår
1827
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
6759 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne romantiske, trelængede gård med stråtag og bindingsværk fra 1827 er indbegrebet af dansk charme og hygge, og samtidig kan I se frem til et stort renoveret boligareal med masser af plads at brede sig på for selv en meget stor familie. Udover det mægtige boligareal er der adskillige disponible rum, som kan bruges til de formål, som I har i tankerne, uanset om det er pladskrævende hobbies eller kunstneriske udfoldelser. Her er således en stor traditionel gårdsplads, så jeres gæster kan ankomme standsmæssigt til ejendommen, ligesom I selv hver evigt eneste dag kan glæde jer til at køre ind på gårdspladsen og møde synet af gården, der står og stråler med sine solgule og optimistiske facader. Boligen fremstår lys og imødekommende med lyse vægge og med et væld af indretningsmuligheder i de mange værelser og opholdsrum. I den ene ende af den ene boligfløj ligger der en stor stue med vinduer på begge sider og franske døre til både terrassen og en mindre stue, så I her får et skønt samlingspunkt. Fra stuen er der også dør direkte til et værelse med en lille tilhørende gang og et toilet. Den anden fløj indeholder et charmerende køkkenalrum, der fortsætter direkte ud i en spisestue med ikke færre end fire dobbeltdøre ud til terrasseområdet, så I også her har et fantastisk samlingspunkt. Desuden er her tre værelser og to badeværelser, hvor det ene er meget stort og med blandt andet sauna. Yderligere er der bryggers og et hyggeligt vinrum. På første sal er der yderligere tre værelser i forskellige størrelser, hvoraf det største er på godt tredive kvadratmeter, og desuden garderoberum og badeværelse. Udenfor i den store have er der alle muligheder for at skabe jeres egne eventyr, nyde ophold på terrassemiljøet og bygge huler i de høje, gamle træer. I øvrigt kan I se frem til at blive en del af et aktivt landsbymiljø her i Allested-Vejle, hvor der er et alsidigt foreningsliv med blandt andet den årlige Fynbofesten som et højdepunkt. Når I skal omkring til andre byer, er der syv kilometer til Brobyværk og blot cirka femten til Odense.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brobyskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.910 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.597 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.792 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Glamsbjerg

65992111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5672 Broby