← Tilbage
Ny Stenderupvej 27, Ny Stenderup, 5672 Broby, billede 1 af 1

Ny Stenderupvej 27

5672 Broby

Fra Nybolig

1.995.000 kr.

10.076 kr/m²

Ejerudgift 1.578 kr./md.

  • 198 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 405 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
198 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1939
Energimærke
D

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne charmerende villa fra 1939, der med sin rummelige indretning og moderne komfort er det perfekte hjem for familien. Med 198 kvadratmeter fordelt på seks værelser, tilbyder boligen masser af plads til både leg og afslapning. Den indbydende atmosfære, der præger hele huset, skaber en følelse af hjemlighed fra første øjeblik, du træder ind. Boligen byder på en lys stue, hvor de store vinduer lader det varme lys strømme ind og skaber en hyggelig stemning. Her er der plads til både samvær og afslapning, og den åbne planløsning mellem stue og køkken gør det nemt at holde øje med børnene, mens du tilbereder mad. Køkkenet er funktionelt indrettet med moderne materialer og gode opbevaringsmuligheder, hvilket gør madlavningen til en fornøjelse. De seks værelser giver mulighed for at indrette både børneværelser, hjemmekontor og gæsteværelser, så alle familiens behov kan imødekommes. En af villaens store fordele er de dejlige udendørsarealer. Den rummelige grund på 20.560 kvadratmeter giver mulighed for at skabe din egen oase med plads til leg, afslapning og udeliv. Forestil dig at nyde morgenkaffen på den solrige terrasse, mens børnene leger i haven. Den frodige have giver privatliv og ro, og de grønne områder omkring ejendommen indbyder til lange gåture i naturen. Beliggenheden er ideel for børnefamilier, da der er kort afstand til både skoler, daginstitutioner og lokale indkøbsmuligheder. Området byder på naturskønne omgivelser med grønne parker og legepladser, hvilket gør det til et perfekt sted at vokse op. Samtidig er der gode transportmuligheder til byens liv og aktiviteter. Denne villa er mere end bare en bolig; det er et hjem, hvor minder kan skabes. Med sin unikke kombination af charme, plads og moderne bekvemmeligheder, er det en sjælden mulighed, du ikke vil gå glip af. Bestil din fremvisning i dag og oplev selv, hvordan denne villa kan blive dit drømmehjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brobyskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.578 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.265 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.460 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Faaborg

62611616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5672 Broby