Villa til salg hos EDC Haarby/Broby, billede 1 af 1

Kirkevej 10

5672 Broby

Fra EDC

1.850.000 kr.

9.635 kr/m²

Ejerudgift 2.255 kr./md.

  • 192 m²
  • 1238 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
192 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1238 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Søger du en ejendom med masser af plads, og med kun et kvarters kørsel til motorvejen og Odense, kan denne fine bolig måske være noget for dig. Du får 192 kvm. bolig og 132 kvm. god tør og opvarmet kælder. Dertil 66 kvm. stor dobbelt carport og 25 kvm. udhus. Haven er velanlagt, nem og overskuelig med god fliseterrasse. Boligen indeholder: Entre med god spindeltrappe til kælderen, køkken med spiseplads, dejlig opholdsstue med udgang til overdækket terrasse, soveværelse, 2 værelser, 2 badeværelser samt ca. 45 kvm. stort "hobbyrum" med mange anvendelsesmuligheder (har tidligere været butik/kontor). Kælderen er opvarmet, tør og med god loftshøjde og indeholder: Dobbelt garage, depotrum, vaskerum/bryggers, værksted, badeværelse, kontor, "værelse" (ej beboelse) og viktualierum. Allested-Vejle området er et trygt landsbysamfund på Midtfyn, kun 15 km syd for Odense. Lokalområdet har meget at byde på med folkeskole (til 6. klasse) og gode pasningsmuligheder (dagpleje, børnehave, juniorklub og SFO), et rigt foreningsliv, erhvervsliv, gode indkøbsmuligheder samt en bevaringsværdig og smuk natur. Allested-Vejle er optaget i den eksklusive klub Blomstrende Landsby der er et udviklingsprojekt, der ønsker at styrke og bevare landsbysamfund i Danmark.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brobyskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.480.000 kr.
Banklån
277.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.255 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.237 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.564 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Haarby/Broby

64732350

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5672 Broby