Norsmindevej 145

Naturskøn beliggenhed med egen sti til stranden – velholdt villa i Norsminde! Her får I en helt særlig mulighed for at bo midt i den skønneste natur – med blot få hundrede meter til stranden via privat sti (delt med naboen) samt i gåafstand til både hav og fjord. Villaen er attraktivt beliggende ved Norsminde på en privat naturgrund på hele 3.830 m², hvor I bor uforstyrret og omgivet af blandt andet æble- og kirsebærplantager. Her er et rigt dyreliv, og det er ikke usædvanligt at opleve både rådyr, harer og fasaner i haven. Boligen fremstår med en spændende og klassisk 1960’er-arkitektur med forskudte plan og et flot samspil mellem inde og ude. Ejendommen er istandsat i sælgers ejertid siden 2018 med flotte moderne detaljer,Indenfor bydes I velkommen i entréen med adgang til fordelingsgang. Herfra er der adgang til hele 3 gode soveværelser samt badeværelse med gulvvarme, som i 2025 er opdateret med nyt badeværelses-møbel. Boligens opholdsrum udgør det naturlige samlingspunkt med stue i forskudt plan, brændeovn og et skønt lysindfald fra de store vinduespartier, hvor udsigten til naturgrunden konstant er nærværende. Herfra er der direkte udgang til den sydvestvendte, overdækkede terrasse. Den nuværende ejer har også opført en fantastisk terrasse i træ med direkte udgang fra opholdsstuen..Køkkenet er et flot Svane-køkken fra 2018, som ligger i åben forbindelse med opholdsrummene og giver mulighed for at samle familien omkring madlavningen. Her er ligeledes gulvvarme. Underetagen byder på flere disponible rum, oplagt til teenageafdeling, hobbyrum eller hjemmekontor, samt værksted, viktualierum og vaskerum. Derudover er der integreret garage med god plads. Boligen er løbende opdateret med bl.a. lavenergi-termovinduer fra 2016/2018, hvilket sammen med bl.a. luft-til-vand varmepumpe bidrager til en fornuftig driftsøkonomi. Udendørs får I en helt særlig haveoplevelse med smukke bede, bålplads, store træer og flere hyggelige opholdssteder. Den delvist overdækkede terrasse er en integreret del af træterrassen og fremstår som et naturligt og hyggeligt uderum. Til ejendommen hører desuden carport med tilhørende udhus. En sjældent udbudt villa i Norsminde, hvor natur, arkitektur og funktionalitet går op i en højere enhed.