Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Norgesvej 12 5500 Middelfart, billede 1 af 1

Norgesvej 12

5500 Middelfart

Fra Danbolig

2.795.000 kr.

18.758 kr/m²

Ejerudgift 2.126 kr./md.

  • 149 m²
  • 630 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 183 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
149 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1933
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1998
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
106 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
630 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

3% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,1–3,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne klassiske og stemningsfulde murmestervilla, centralt beliggende i attraktive Middelfart. Her får du en bolig med masser af sjæl, fine detaljer og en funktionel indretning – perfekt til familien, der ønsker både plads og nærhed til byens faciliteter. Boligen rummer 149 kvm velindrettet beboelse, hvor du bydes indenfor i en entré med adgang til husets naturlige samlingspunkt – det åbne køkken og de lyse opholdsrum. Køkkenet ligger centralt i boligen og har god skabs- og bordplads samt en naturlig forbindelse til både spiseafdeling og stue. Stueplan byder på flere sammenhængende opholdsrum, herunder en rummelig spisestue og opholdsstue med et skønt lysindfald. Herfra er der direkte udgang til en hyggelig havestue, som forlænger udesæsonen og skaber en glidende overgang til terrassen og haven. På førstesalen finder du flere gode værelser, der kan indrettes efter behov – hvad enten det er til børneværelser, soveværelse eller hjemmekontor. På to af værelserne er der desuden etableret hems, som giver ekstra plads og mange anvendelsesmuligheder – perfekt til leg, opbevaring eller som en hyggelig soveplads. Her er ligeledes badeværelse og repos med en god rumfornemmelse. Kælderen udgør hele 64 kvm og fremstår særdeles anvendelig med blandt andet bryggers og disponible rum – ideel til både opbevaring, hobby eller ekstra plads i hverdagen Ejendommen er beliggende på en rolig vej i gåafstand til indkøb, skole, daginstitutioner og Middelfarts hyggelige bymidte. Samtidig er der kort afstand til natur, skov og vand, hvilket giver en attraktiv kombination af byliv og naturoplevelser. En indflytningsklar bolig med charme, plads og en central beliggenhed – perfekt til den moderne familie.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.126 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.697 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.168 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Middelfart

64416171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5500 Middelfart

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.