Hessgade 50, 5500 Middelfart, billede 1 af 1

Hessgade 50

5500 Middelfart

Fra Estate

2.295.000 kr.

17.127 kr/m²

Ejerudgift 1.680 kr./md.

  • 134 m²
  • 345 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 96 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
134 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1907
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
345 m²

Boligen har

  • Altan
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Hessgade 50 får I en fleksibel ejendom med en virkelig attraktiv placering i hjertet af Middelfart. Her bor man centralt, men stadig med den særlige ro og charme, som kendetegner de klassiske byhuse i den gamle del af byen. Fra adressen er der kort gåafstand til gågaden, caféer, indkøb, stationen, havnen, KulturØen og byens mange hyggelige tilbud – en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og levende. Ejendommen er i dag indrettet som to selvstændige boligenheder, hvilket giver flere spændende muligheder. Den kan fortsætte som en oplagt investeringsejendom med udlejning, anvendes til generationsbolig eller være ideel til den familie, der ønsker en separat afdeling til teenager, gæster eller hjemmekontor. Samtidig er huset også et oplagt valg for jer, der drømmer om ét stort byhus med masser af plads, for planløsningen kan nemt tænkes sammen til én samlet bolig. Huset byder på i alt 134 m² bolig og er opført i 1907 med den klassiske byhusstemning intakt. Indenfor mødes man af lyse rum, trægulve, hvide vægge og en behagelig atmosfære, hvor boligen allerede fremstår opdateret med blandt andet nyere køkkener, badeværelser, vandinstallationer, kloaker, isolering, hems samt delvist nye eller renoverede gulve. Derudover er udhuset renoveret og rummer både vaskerum og værkstedsmulighed. Stueplan indeholder entré, køkken, badeværelse, et godt opholdsrum samt værelse/stue med direkte udgang til haven. Førstesalen rummer endnu en boligdel med køkken, badeværelse, stue og altan, mens hemsen på øverste niveau giver ekstra anvendelig plads til eksempelvis soveafdeling, kontor eller opbevaring. Udenfor venter en dejlig lukket have – en kvalitet, man ikke altid finder midt i byen. Her er plads til både terrasse, leg, udeliv og rolige stunder, og haven gør ejendommen ekstra interessant for dem, der gerne vil kombinere byliv med privat uderum. Hertil kommer praktiske udhuse og cykelskur. Hessgade 50 er kort sagt en ejendom med mange anvendelsesmuligheder: et stort charmerende byhus, en fleksibel familiebolig eller en investeringsejendom med en central beliggenhed, der altid vil være eftertragtet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestre Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.680 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.823 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.747 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Strandstoft A/S - Middelfart

64412020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5500 Middelfart