Nordvestvej 23

· Sjældent udbudt funkisvilla fra 1935 . Ejendommen facemales af sælger i juli 2026 for sælgers regning · Tegnet af arkitekt Niels Sørensen med tydelig Bauhaus- og funktionalistisk inspiration · Lys og stemningsfuld indretning med forskudte niveauer og originale detaljer · 4 værelser, skønne opholdsrum samt anvendelig underetage med egen indgang · Attraktiv beliggenhed tæt på fjord, natur, skole og Aalborg centrum Byens bedste placering tæt på fjord, natur og skole På én af de mest attraktive adresser i Hasseris ligger denne skønne funkisvilla – en af blot syv ikoniske villaer, der ligger helt ude på brinken mod nord i den historiske Hasseris Villaby. Her bor du i gåafstand til både Aalborg Fjord, Nordens Kridtgrav, grønne stier og ikke mindst Klostermarksskolen. “Her bor man ikke bare i et hus, men i et stykke arkitektur med en helt særlig ro, udsigt og atmosfære med de mange fine detaljer, som giver hjemmet sin helt egen funkis-karakter. Det har været et hjem med en unik beliggenhed, vi har passet på og været stolte af”, fortæller sælger. Husene er opført 1935 er tegnet af arkitekt Niels Sørensen. Villaen bærer klare præg af funktionalismen og Bauhaus-inspiration, og netop denne villa fremstår som et stykke arkitektonisk kulturarv med fine, originale detaljer og en særegen, nordvendt beliggenhed, der alligevel føles lys og åben. Indretning præget af lys og forskudte niveauer Du træder ind i en smuk og lys entré med flot loftshøjde og en fornem fornemmelse af rummelighed. Herfra fordeler hjemmet sig naturligt videre ud i opholdsrummene og op mod førstesalen. I stueetagen finder du flere sammenhængende stuer i et delvist åbent forløb, hvor store vinduespartier trækker lys ind fra flere verdenshjørner. Her er: · smukke originale skydedøre med dekorative detaljer · flotte sildebensparketgulve i spiseafdelingen og entre · adgang til terrasser og udearealer · mulighed for både afslappende opholdszoner og et stort spiseområde Brændeovnen fungerer i dag som dekorativt element, men kan genetableres efter ønske. Køkkenet ligger praktisk i forlængelse af både spisestue og entré. Det fremstår klassisk med gode elementer, funktionel indretning og en hyggelig spiseplads – et rum, der tidligere var tjenestefolkenes område, hvilket stadig kan ses i detaljerne. Førstesal med fire gode værelser og klassisk funkisbadeværelse Førstesalen byder på 4 rummelige værelser, der i dag er indrettet som værelser. Alle værelser har et skønt lysindfald og adgang til den karakteristiske funkisstemning, bl.a. via de runde vinduer og de originale døre. Heroppe finder du også: · det klassiske 70’er-badeværelse med funktionelle elementer og ikoniske rundede vinduer · et gæstetoilet i stueplan i den velkendte lyserøde farve Underetagen udgør et særdeles brugbart ekstra plan med mange muligheder med ekstra kvadratmeter, som kan bruges til alt fra hobbyrum, gæsterum, hjemmebio eller kreativt atelier. Her er god loftshøjde, badeværelse, egen indgang via bred glasdør ud mod indkørslen og et helt andet udtryk end en traditionel kælder. En beliggenhed, man sjældent får fingrene i Grunden strækker sig hele vejen ned mod Annebergstien, og haven er stille, ugeneret og grøn med urtehave. Fra terrassen kan du sidde højt i terrænet og se ud over Vestbyen. Foran huset ligger en sjældent god indkørsel med plads til flere biler og direkte adgang til et funktionelt udhus på 24 m² til opbevaring og brænde. Der er tilmed en lukket og indbygget garage med god udkørsel til Nordvestvej. Her får du en kombination, der sjældent kommer til salg: · Rolig og grøn placering i et af Hasseris’ mest eftertragtede kvarterer · Tæt på byen og kulturliv · Få minutter til fjorden, Kridtgraven og rekreative stier · Skole, daginstitutioner og indkøb lige i nærheden Det er ganske enkelt en bolig, der både taler til hjertet, arkitekten og hverdagen. Fakta om boligen Huset er løbende vedligeholdt og forbedret: · De fleste vinduer og døre er udskiftet til moderne Velux-løsninger · Facaderenovering udført omkring 2010 · Alarm opdateret i 2025 til G4S SHIELDalarm · Der er installeret fiber på ejendommen · Flotte originale døre, skydedøre og stuk bevaret · Underetage særdeles velegnet til erhverv Fandt du dit nye hjem? Ellers skriv dig op i vores køberkartotek helt gratis, og vær blandt de første der får besked om nyheder der matcher dine boligønsker.