Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Jennysvej 8, Hasseris, 9000 Aalborg, billede 1 af 1

Jennysvej 8

9000 Aalborg

Fra Nybolig

7.950.000 kr.

53.356 kr/m²

Ejerudgift 5.398 kr./md.

  • 149 m²
  • 788 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 3 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
149 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1952
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1977
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
149 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
788 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

31% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skønt og gennemrenoveret familiehjem i et roligt villakvarter i Hasseris. Boligen blev gennemgribende renoveret for blot ét år siden med fokus på kvalitet, funktionalitet og æstetik og med involvering af både arkitekt og indretningsdesigner. Her mødes lyse opholdsrum, eksklusive materialer og gennemtænkte løsninger med en flot anlagt, privat have på en grund på 788 kvadratmeter. Resultatet er et indflytningsklart hjem, hvor de store investeringer allerede er foretaget, og hvor både bolig og uderum er skabt med familielivet for øje. Her er god plads til både hverdag, gæster, hjemmearbejde og fritid – alt sammen i rolige omgivelser med natur og hverdagens fornødenheder tæt på. Aalborg fra den rolige side I bosætter jer i et stille og attraktivt villakvarter i Hasseris, omgivet af grønne åndehuller, hvor løbeturen, hundeluftningen eller den rolige gåtur hurtigt bliver en naturlig del af hverdagen. Blandt andet ligger Mølleparken og Kridtgraven tæt på. Samtidig er det praktiske lige ved hånden. Skole, dagtilbud og indkøb nås nemt til fods eller på cykel, mens cirka ti minutters kørsel til motorvejen giver en hurtig forbindelse videre rundt i Aalborg og resten af Nordjylland. Uderum skabt til familieliv Noget af det første, man lægger mærke til, er de indbydende uderum. Haven er nyanlagt og gennemtænkt som en naturlig forlængelse af boligen med fokus på både æstetik, privatliv og funktion. Den østvendte terrasse bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt på solrige dage, og udsigten over den lukkede have skaber en rolig og privat atmosfære. Her er plads til både leg, afslapning og lange sommerdage omkring spisebordet. For børnefamilien er den lukkede have en særlig kvalitet, fordi børnene kan bevæge sig frit mellem hus og have, mens de voksne stadig har overblik fra opholdsrummene. Derudover findes garage, god opbevaringsplads og indkørsel. Lyse opholdsrum og eksklusive materialevalg Indenfor fortsætter den gennemførte stil. Boligens indretning er både funktionel og indbydende med gode sammenhænge mellem rummene og masser af dagslys. Køkken og spisestue hænger naturligt sammen, kun adskilt af et elegant glasparti, så madlavning og samvær kan gå hånd i hånd. Køkkenet er udført med fokus på både kvalitet og funktionalitet og er udstyret med eksklusive hvidevarer fra blandt andet Miele og Bora, god bordplads og rigelig opbevaring. Boligen er desuden udstyret med moderne vandfiltreringsløsninger, herunder avanceret filtrering og reverse osmosis. De to stuer giver god plads til både det store spisebord og den bløde sofagruppe. De brede vinduespartier trækker dagslyset langt ind i boligen og skaber en smuk forbindelse mellem opholdsrummene og haven, mens pejsen tilfører varme og atmosfære i årets køligere måneder. Generøse rammer for familien Huset er særligt velegnet til familieliv med gode, regulære værelser, flere badeværelser og fleksible rum, der kan tilpasses familiens behov over tid. Boligen byder på to regulære værelser, et disponibelt rum samt et flot badeværelse. Kælderen er gennemrenoveret og indrettet som en reel og anvendelig del af huset med bryggers, yderligere to badeværelser og tre disponible rum. Ét af de disponible rum er i dag indrettet særligt unikt som et separat fitnessrum, mens de øvrige rum giver fleksible muligheder til eksempelvis gæster, hjemmekontor, hobby eller ekstra opholdsrum. Med i alt tre badeværelser, flere gode opholdsrum og generøse disponible arealer er boligen skabt til en familie, der ønsker både plads, kvalitet og fleksibilitet. Et hjem, hvor arbejdet allerede er gjort Det særlige ved boligen er kombinationen af den klassiske Hasseris-beliggenhed og en gennemgribende, moderne renovering, hvor der er tænkt over både de synlige detaljer og de praktiske løsninger. Materialer, inventar, køkken, badeværelser, kælder og have fremstår som en samlet helhed, og huset er klar til en ny familie, der ønsker at flytte direkte ind i et hjem med høj komfort og en kvalitet, som ellers kan være tidskrævende at skabe selv. Kontakt Nybolig Hasseris for yderligere informationer eller for aftale om fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stolpedalsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 397.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.360.000 kr.
Banklån
1.192.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.398 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
43.998 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
36.807 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hasseris - Aalborg

98162300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.