Nonnebovej 7A 5550 Langeskov, billede 1 af 1

Nonnebovej 7A

5550 Langeskov

Fra Danbolig

1.295.000 kr.

14.885 kr/m²

Ejerudgift 1.510 kr./md.

  • 87 m²
  • 1001 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 116 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
87 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1001 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Nonnebovej 7A – en bolig der henvender sig til køberen, som ønsker fredelige omgivelser, en stor grund og en bolig med en funktionel planløsning. Boligen rummer 87 veludnyttede kvadratmeter som fra 2027 opvarmes med fjernvarme. Fra entréen er der adgang til husets centrale opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen i et åbent og lyst miljø. Køkkenet fremstår moderne med god skabsplads, køkkenø og plads til både madlavning og samvær. Stuen har et behageligt lysindfald og direkte adgang til terrassen, hvilket skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv. Boligen indeholder to værelser, som kan anvendes som soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Badeværelset er opdateret i en moderne stil med bruseniche og flotte materialevalg. Hertil kommer et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring. Den 1.001 m² store grund er en væsentlig kvalitet ved ejendommen. Her er god plads til aktiviteter, haveprojekter eller blot at nyde udsigten over de åbne arealer bag huset. De omkringliggende grønne omgivelser skaber en sjælden ro, som sjældent findes i traditionelle villakvarterer. Langeskov tilbyder et aktivt lokalsamfund med skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter, indkøb og togforbindelser til både Odense og Nyborg. Samtidig gør den korte afstand til motorvejen det nemt at komme videre rundt på Fyn. En ejendom med en attraktiv kombination af overskuelig boligstørrelse, stor grund og naturskøn beliggenhed. Lyder boligen som noget for dig, så giv os et kald allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langeskov Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.510 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.798 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.626 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Odense – Hjallese

78789057

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5550 Langeskov