Dalsgårdsvej 9 5550 Langeskov, billede 1 af 1

Dalsgårdsvej 9

5550 Langeskov

Fra Danbolig

1.095.000 kr.

9.955 kr/m²

Ejerudgift 1.258 kr./md.

  • 110 m²
  • 800 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 242 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

danbolig Odense kan nu præsentere denne villa, som kan blive din, hvis du vil have et hus der ligger rigtig godt placeret. Væk fra vej, gennemkørsel og trafik, kan børnene trygt færdes i haven, i vænget, og ikke mindst løbe fra have til have når de leger med kammeraterne i området. Velkommen hjem på Dalsgårdsvej 9. En kort gåtur fra ejendommen, har du Langeskovcentret med flere butikker, ligesom Rema og Netto er lige ved siden af. Skal du pendle, kan du både komme til Odense, København eller Århus, via Langeskov station. Turen til Odense tager 8 minutter i tog, og er du i bil tager det kun omkring 5 minutter at komme på motorvejen, og du er i Odense indenfor 10-15 minutter. Det betyder ligeledes at SDU, Nyt OUH og Tietgenbyen også er tæt på. Huset er et gulstenshus med indbygget garage/værksted. Huset er indrettet med 2 værelser, stor stue, samt køkken, bad og bryggers. Bryggers og garagedelen kan ligeledes omarrangeres, hvis man ønsker et tredje værelse. Huset er omkranset af en stor træterrasse, hvor sommeren virkelig kan nydes. Søger du et hjem der er en god investering, godt som førstegangshus, eller bare noget der er nemmere i hverdagen? Book en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langeskov Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.258 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.575 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.584 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Odense – Hjallese

78789057

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5550 Langeskov