Indflytningsklar bolig fyldt med sjæl i hyggeligt landsbymiljø, billede 1 af 3
1 / 3

Rønninge Bygade 17

5550 Langeskov

Fra Home.dk

995.000 kr.

9.213 kr/m²

  • 108 m²
  • 1123 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 61 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
108 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1777
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1123 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hos home kan vi med glæde præsentere denne indflytningsklare bolig, beliggende i den hyggelige landsby Rønninge, blot ca. 1,5 km fra Langeskov, hvor alle hverdagens fornødenheder findes. Byens skole ligger kun 1,6 km væk, og nærmeste indkøbsmulighed findes ca. 2,5 km fra ejendommen. I Langeskov trives desuden et aktivt foreningsliv, og byen giver let adgang til både motorvejs- og tognettet. Fra ejendommen er der desuden blot ca. 20 minutters kørsel til henholdsvis Nyborg og Kerteminde, hvor gode badestrande og hyggeligt byliv venter. Vi byder velkommen indenfor i dette charmerende hus, som i sælgers ejertid er blevet gennemgribende renoveret. Under renoveringen er der værnet om at bevare ejendommens oprindelige sjæl og charme. Fra entréen er der på højre hånd adgang til et stort og rummeligt værelse. På venstre hånd finder du boligens hjerte – det indbydende køkken-alrum, der danner rammen om mange hyggelige stunder. Her er der god plads til både spiseafdeling og opholdsstue, hvor gaspejsen tilfører en ekstra følelse af varme og hjemlig hygge. Fra køkkenet er der dobbeltdør ud til den betagende gårdhave, som fungerer som en privat lille oase. De mange hyggelige kroge gør det muligt at nyde udelivet og forlænge udesæsonen. Fra alrummet er der adgang til en gang, som også fungerer som bryggers, og hvorfra der ligeledes er udgang til gårdhaven. Herfra er der adgang til et rummeligt badeværelse med bruseniche samt boligens andet store værelse, der byder på en stor skabsvæg og adgang til et mindre depotrum, som oplagt kan indrettes som walk-in-closet. Det charmerende hus er beliggende på en 1.123 m² stor grund i to forskudte niveauer. Fra gårdhaven er der adgang til et par praktiske udhuse, og via en mindre sti kommer man op til den resterende del af den private have. Her er der rig mulighed for at indrette flere hyggelige opholdsområder, skabe plads til leg og aktiviteter på græsset eller anlægge en nyttehave i forlængelse af drivhuset. Der er parkeringsmulighed i indkørslen ved siden af huset, hvor der også er adgang til en carport. En skøn bolig, der skal opleves ved selvsyn – så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Langeskov Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 KlasseCenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.831 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.931 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kerteminde - Munkebo

65324404

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5550 Langeskov