Nørrevang 22

4990 Sakskøbing

Fra Danbolig

785.000 kr.

7.621 kr/m²

Ejerudgift 1.079 kr./md.

103 m²
860 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 884 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 103 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 860 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

EJENDOMSTYPE: Udlejningsejendom. Ejendommen er oprindeligt opført i 1880 og senere tilbygget i 1965. Det oprindelige hus er opført med bindingsværk, hvor den senere tilbygning er lavet i gule mursten. Ejendommen har malede facader. På taget er der eternit. Vinduer er med termoglas. Her er to plan samt udhus mm. BELIGGENHED: Ejendommen er beliggende på 860 kvm stor grund midt i Sakskøbing. Alt i byen er i gå/cykelafstand. Er du vild med natur, så er man ligeledes i gåafstand til fjorden. Som nævnt er der en god stor have, hvor man er ret ugeneret. INDRETNING: Entré med trappe til første sal, stor vinkelstue med plads til spisebord og sofaarrangement, godt køkken med pæne hvideelementer samt hvidevarer. Fra entreen er der ligeledes adgang til værelse samt til husets badeværelse med brus. 1. sal her er to gode værelser samt repos. OPVARMNING: Sker med fjernvarme ØKONOMI: Huslejeindtægt: kr. 90.459,- Udgifter uden vedligehold kr. 12.761,- Afsat til vedligehold pr. år kr. 7.210,- (Kr. 70,- pr. kvm.) Indtægt minus udgifter kr. 70.488,- Forrentning 9%

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Sakskøbing Skole; 0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 628.000 kr.
Banklån: 117.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.079 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.890 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.180 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.