Nørrevænget 19

3070 Snekkersten

Fra Lokalbolig

7.395.000 kr.

44.281 kr/m²

Ejerudgift 5.222 kr./md.

167 m²
966 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 65 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 167 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1999
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: B
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 116 m²
Tag: Tegl
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 966 m²

Boligen har

Altan
Sydvendt

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,9–9,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 25 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 25 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en velholdt villa fra 1999 med et flot vue udover området og en skøn atmosfære. De 167 m² fordelt på to etager rummer fem gode rum og to badeværelser med en planløsning, der fungerer ideelt i hverdagen. Stueplan samler hverdagens funktioner med køkken og opholdsrum, der har fin kontakt til både spisestue og udestue. På første sal ligger en oplagt forældreafdeling med soveværelse, stue, depotrum, badeværelse og adgang til en altan mod øst, hvor du kan nyde morgensolen og udsigten. Udenfor venter en sydvendt terrasse og en skøn grund på 966 m² med plads til leg og udeliv. Området byder på kyst, grønne omgivelser, indkøb, skole og gode transportmuligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog: Snekkersten; Ca. 735 m
Bus: Kystens Perle; Ca. 227 m
Dagligvarer: Netto; Ca. 572 m
Skoledistrikt: Snekkersten; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Helsingør 10.klasse; 10. klasse
Grønt område: Meulenborg Parken; Ca. 409 m

Se 3 steder mere

Bager: Kvickly Bager; Ca. 1,5 km
Café: Café Vitus; Ca. 613 m
Fitness: Borupgård Fitness; Ca. 634 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 222 m
Sø: 1,3 km
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: 112 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 369.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 5.916.000 kr.
Banklån: 1.109.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 5.222 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 41.128 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 34.438 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.