Byvejen 27

Denne indbydende familievilla forener gennemtænkt planløsning, elegante materialer og stemningsfulde uderum, hvor gårdhavemiljø og skøn have flyder harmonisk sammen. Her får I en velholdt bolig med behageligt lysindfald, seks værelser og en rar atmosfære, der skaber solide rammer om både hverdag, ro og fællesskab. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkkenalrum, hvor madglæde og samvær går hånd i hånd. Det generøse køkken med Smeg-komfur og gode opbevaringsløsninger giver hverdagskokken optimale forhold, mens de store vinduespartier åbner mod uderummene, så inde- og udeliv glider naturligt sammen. I åben forbindelse ligger en stemningsfuld stue med smukt trægulv og rolige farver, der fuldender den behagelige helhed. I stueplan finder I desuden et stilrent, rummeligt badeværelse og to gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder. Entréen samler etagerne og understreger den velovervejede planløsning, mens den anvendelige kælder skaber ekstra plads til opbevaring og praktiske gøremål. Førstesalen fungerer som en sammenhængende soveafdeling med fire værelser og et toilet, så I får en klar opdeling mellem de sociale rum og de private zoner. Reposen rummer mulighed for en hyggelig opholds- eller arbejdsplads, og et af værelserne benyttes som walk-in, der giver ekstra garderobeplads og understreger boligens komfortable niveau. Uderummene er noget helt særligt. Fra stuen træder I ud i en lukket, ugeneret gårdhave med fliser og grøn beplantning, der danner en intim ramme om grill, middage under åben himmel og stille stunder. Her ligger også et charmerende anneks til gæster, hobby eller kreative projekter. Haven er frodig med smukke træer og flere hyggelige kroge, hvor børn kan lege frit, mens de voksne nyder roen. Boligen er energioptimeret med luft-til-vand-varmepumpe, hvilket løfter både komfort og driftsøkonomi. I bosætter jer i et populært kvarter i Niverød med nærværende landsbystemning, trygge veje og et velfungerende lokalt fællesskab. Hverdagens gøremål klares let med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, og naturen er tæt på med grønne arealer, åbne marker og skønne stier. Samtidig er der nem adgang til kysten ved Nivå samt gode forbindelser til motorvej og bus, så pendling bliver enkel. Her får I en gennemført familiebolig, hvor gennemtænkt indretning, stemningsfulde uderum og attraktiv beliggenhed går op i en højere enhed.