Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Nørretanderupvej 8, Snejbjerg, 7400 Herning, billede 1 af 8
1 / 8

Nørretanderupvej 8

7400 Herning

Fra John Frandsen

1.645.000 kr.

9.294 kr/m²

Ejerudgift 1.619 kr./md.

  • 177 m²
  • 1.092 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 162 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
177 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1975
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
208 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.092 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stor etplansvilla i Snejbjerg med stort potentiale - På Nørretanderupvej 8 i Snejbjerg finder I denne rummelige villa på hele 177 m² i ét plan, som byder på en god planløsning, masser af plads til familien og spændende muligheder for at skabe drømmehjemmet efter egne ønsker. Boligen rummer flere store opholdsrum med god plads til både hverdagsliv og samvær. Køkkenet ligger centralt i huset med forbindelse til alrum og spisestue, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Den store stue har et dejligt lysindfald og god plads til både sofaarrangement og hyggekroge. Fra stuen er der adgang til en alletiders udestue, der med en lille opdatering kan blive familiens yndlingsspot i huset. Det har det i hvert fald været igennem mange år for nuværende ejer! Huset indeholder flere gode værelser fordelt i en separat værelsesafdeling, hvilket gør boligen ideel til børnefamilien eller jer, der ønsker ekstra plads til kontor og hobbyrum. Ejendommen fremstår velholdt både ude og inde, men stort set alt står originalt fra husets byggeår og det giver jer en unik mulighed for at I kan sætte jeres eget præg samt modernisere efter egne ønsker og behov. Det er efterhånden sjældent denne mulighed kommer på større etplans huse i Snejbjerg. Til boligen hører en garage på 38 m² med tilhørende disponibelt rum, som giver gode muligheder for opbevaring, værksted eller hobbyaktiviteter. Grunden på hele 1.092 m² giver god plads omkring huset med flere terrasseområder samt mulighed for leg, afslapning og udeliv. I dag fremstår grunden med den skønneste have og indbyder til mange gode stunder for både børn og voksne. Beliggenheden i Snejbjerg er attraktiv med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter, samtidig med at området byder på rolige og familievenlige omgivelser. En bolig med masser af plads og potentiale for jer, der ønsker at skabe et hjem med jeres eget udtryk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Snejbjerg Skole
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Snejbjerg Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.316.000 kr.
Banklån
246.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.619 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.606 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.118 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Herning - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

88535446

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.