← Tilbage
Toustrupvej 12, Snejbjerg 7400 Herning, billede 1 af 1

Toustrupvej 12, Snejbjerg

7400 Herning

Fra Danbolig

1.545.000 kr.

14.439 kr/m²

Ejerudgift 1.724 kr./md.

  • 107 m²
  • 917 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 31 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
107 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
917 m²

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,3–1,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Toustrupvej 12 i Snejbjerg er en velholdt villa til salg, hvor moderniseringer er tænkt ind i helheden, så boligen fremstår tidssvarende uden at miste sin oprindelige stemning. Vandskuret facade fra 2019 samt vinduer og fordør fra 2016 bidrager til et behageligt indeklima. Boligen har stue i forlængelse af køkkenet med udgang til terrassen mod nordvest, så madlavning, ophold og udeliv hænger naturligt sammen. De øvrige rum ligger samlet i en soveafdeling, hvor du kan indrette dig med eksempelvis børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset er indrettet med tidløse materialer og har god plads omkring håndvask og bruseafsnit. Grunden på 917 m² danner en åben, grøn ramme omkring huset, og terrassen er et naturligt samlingspunkt. Den er delvist overdækket, så du kan vælge mellem skygge og det fri, og i forlængelse af carporten finder du et udhus med praktisk opbevaringsplads tæt på boligen. I Snejbjerg har du skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter, indkøb og et aktivt foreningsliv inden for kort afstand. Gode stisystemer og grønne områder inviterer til gå- og cykelture, og de større indfaldsveje giver nem adgang til Herning, så hverdagen hænger godt sammen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Herningsholm Erhvervskole
10. klasse
Skoledistrikt
Snejbjerg Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Snejbjerg Skole
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 77.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.236.000 kr.
Banklån
231.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.724 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.226 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.828 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Herning

96261700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7400 Herning