Helstrupvej 19

7400 Herning

Fra Danbolig

1.695.000 kr.

11.300 kr/m²

Ejerudgift 1.362 kr./md.

150 m²
918 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 205 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 150 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 918 m²

Boligen har

Bryggers
Sydvendt
Nyt køkken
Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–1,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Helstrupvej 19 i Snejbjerg præsenterer en villa til salg, hvor en varm og imødekommende stemning møder dig fra første øjeblik. Du får et attraktivt miljø med kort afstand til skole, institutioner og indkøb, så hverdagen glider nemt og børnene får trygge, aktive rammer. Det åbne opholdsmiljø har både moderne køkken fra 2023 og stue med adgang til sydvestvendt terrasse, hvor haven bliver en naturlig forlængelse af hjemmet. Fire værelser, elegante materialer og gode opbevaringsløsninger skaber plads til både privatliv og fællesskab. To gode redskabsrum tilbyder muligheder til hobby eller værksted. Bryggerset har egen indgang. Haven indbyder til leg og afslapning, og den praktiske overdækning til parkering gør hverdagen bekvem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Herningsholm Erhvervskole; 10. klasse
Skoledistrikt: Snejbjerg Skole; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: Engbjergskolen; Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.356.000 kr.
Banklån: 254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.362 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.592 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.059 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.