, billede 1 af 8
1 / 8

Nørregårdsvej 10

4990 Sakskøbing

Fra RobinHus

1.395.000 kr.

8.110 kr/m²

Ejerudgift 2.146 kr./md.

  • 172 m²
  • 9582 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 19 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
172 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1913
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
9582 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fredfyldt og idyllisk landejendom med lige knapt 1 ha jord, beliggende lige op til skoven og kun få km fra Sakskøbing med supermarkeder, butikker, cafeer, restauranter, skole/SFO, idrætshal og meget mere. Fra Sakskøbing har du adgang til Sydmotorvejen mod KBH i den ene retning og Rødby i den anden. Stueplan indeholder: Entre med trappe til 1. sal samt udgang til hyggelig, overdækket terrasse og pool område Badeværelse med kar og bruser Køkken/alrum Bryggers 3 depot-/viktualierum Kontor 3 stuer, den ene med udgang til vestvendt terrasse og en med udgang til gårdspladsen 1. sal indeholder møblerbar repos samt 2 værelser Desuden medfølger god garage, udhusbygninger samt anneks med ekstra soveærelse, som dog ikke er godkendt til beboelse Ejendommen opvarmes med centralvarme fra træpillefyr Fleksbolig Der foreligger forhåndstilkendegivelse fra kommunen til at ejendommen, som udgangspunkt, kan anvendes som fleksbolig. Køber skal selv søge om endelig fleksboligtilladelse hos kommunen, ved ejerskifte, hvis ejendommen ønskes benyttet som fleksbolig. Køber opfordres til at kontakte kommunen for yderligere information om procedure. Kontaktoplysninger: Kontakt den der kender ejendommen bedst, nemlig nuværende ejer Britt på tlf. 2132 8893 for flere detaljer og fremvisning - eller ejendomsmægler Peter Budde fra Robinhus på tlf. 5359 2299 hvis du har øvrige spørgsmål.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ellekildeskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse
Skoledistrikt
Sakskøbing Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.146 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.919 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.657 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Robinhus Lolland-Falster & Sydsjælland

53602299

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4990 Sakskøbing