Nørgårdsvej 44A

Moderniseret 1-plans villa i fredelige omgivelser - Forestil jer en hverdag, hvor der er lidt mere ro omkring jer – hvor I stadig har byen tæt på, men slipper for støj og travlhed lige udenfor døren. På Nørgårdsvej 44A i Værum finder I netop den balance. Her ligger boligen fredeligt placeret med åbne omgivelser og en fornemmelse af plads – både inde og ude. Her venter der jer et indflytningsklar hjem! Husets samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning og samvær. Det lyse køkken og de venlige farver, der stråler af elegance, giver rummet en behagelig stemning, og fra alrummet er der direkte udgang til en skøn terrasse – perfekt til grill, afslapning og hyggelige aftener. I forlængelse af alrummet ligger stuen, som har et dejligt lysindfald fra flere sider. Her er plads til både sofahygge og samvær med familie og venner. Badeværelset er pænt og moderne med en rummelig bruseniche, og boligen rummer desuden et soveværelse med walk-in-closet samt to ekstra værelser, der kan bruges til børn, gæster eller hjemmekontor. Taget er skiftet i 2018, og huset har energimærke C, så det er både godt isoleret og nemt at varme op. Ejendommen ligger fredeligt og tilbagetrukket fra vejen, hvilket giver privatliv og ro. På grunden findes også et udhus på 42 m², som tidligere har rummet seks hestebokse – oplagt til opbevaring, værksted, hobby eller ombygning til carport/garage. Værum er en aktiv landsby med et godt fællesskab. Her finder du både forsamlingshus, kirke og fodboldklub samt en hundeluftegård og aktiviteter for både børn og ældre. Fra adressen er der kun fem minutters kørsel til Randers Storcenter og motorvej E45, så du har let adgang til både indkøb, skole og arbejde. Offentlig transport kører desuden tæt på, så det er nemt at komme til og fra byen. Bestil din personlige fremvisning allerede i dag!