Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Danebo, billede 1 af 1

Korsagervej 20

8940 Randers SV

Fra EDC

1.498.000 kr.

9.247 kr/m²

Ejerudgift 1.738 kr./md.

  • 162 m²
  • 910 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 18 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1978
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
162 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
910 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Spændende familievilla i eftertragtede Haslund I det populære og trygge Haslund finder I denne delvist renoverede familievilla, hvor både planløsning, komfort og beliggenhed går op i en højere enhed. Her bor I i et levende lokalsamfund med kort afstand til natur, fritidsaktiviteter, skole, indkøb og motorvejen – perfekt til den aktive hverdag. Sælger har generelt gennemrenoveret villa siden 2021 herunder bl.a. gulvvarme, nye gipslofter med efterisolering, nye vinduer, nyt tag og nye døre, hvilket sikrer et moderne udtryk og et behageligt indeklima. Man skal dog påregne, at der skal laves gavle, stern, bryggers og gårdhave. Indretningen er gennemtænkt med en klar opdeling mellem børne- og forældreafdeling. Børneafdelingen byder på tre rummelige værelser samt eget badeværelse med dobbeltvask og bruseniche. Forældrene får en privat afdeling med stort soveværelse og stilfuldt badeværelse med både hjørnebadekar og bruseniche. Husets samlingspunkt er det lyse og åbne køkken/alrum, hvor store vinduespartier skaber et skønt lysindfald og en indbydende atmosfære. Stuen ligger i åben forbindelse og fuldendes af en hyggelig brændeovn. Herfra er der udgang til terrasse og have, som indbyder til både afslapning og samvær. Derudover findes et ekstra værelse, ideelt som kontor eller gæsteværelse, samt bryggers. Til ejendommen hører garage, udhus og et nyere isoleret udhus fra 2023 – oplagt til hobby, værksted eller ekstra opbevaring. Her får I kort sagt en moderne og velindrettet familievilla i et attraktivt område – klar til at danne rammen om jeres næste kapitel. Supplerende oplysninger: Tag: Nyt eternittag Ydermur: Gule sten Antenneforhold og internetforbindelse: Yousee og Norlys Kloakforhold: Ikke kloaksepareret / Vi henviser til ejendomsdatarapport Afstand til skole og daginstitution: ca. 3,5 km Afstand til indkøb: 3,5 km Overtagelse: Fleksibel

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Søndermarkskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Tirsdalens Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.198.400 kr.
Banklån
224.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.738 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.011 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.656 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo

86427055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8940 Randers SV

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.