Villa til salg hos EDC Skive, billede 1 af 1

Nøddevej 1

7800 Skive

Fra EDC

1.895.000 kr.

7.672 kr/m²

Ejerudgift 2.200 kr./md.

  • 247 m²
  • 1122 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
247 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1978
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1122 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne rummelige og velholdte villa på Nøddevej 1, 7800 Skive er det perfekte hjem til den moderne børnefamilie. Med sine 247 m² bolig og en 26 m² integreret garage byder huset på masser af plads og en gennemtænkt indretning. Allerede ved ankomsten mødes man af en flot indkørsel med rondel, der smukt omkranser en imponerende blodbøg. Huset fremstår solidt med sine rødbrune teglstensfacader, brune betontagsten og energivenlige træ-alu vinduer. Indenfor venter et lyst og indbydende køkken-alrum med hyggelig spiseplads og direkte adgang til en sydvestvendt terrasse – perfekt til lange sommeraftener. Køkkenet har et klassisk udtryk med bejdset fyrretræ og en kogeø med elegant granitbordplade. Fra køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers, der leder videre til baggangen med mulighed for åbning til den integrerede garage. Husets entré er rummelig og fordeler sig til værelsesafdelingen med to store værelser, et badeværelse samt et gæstetoilet. På førstesalen breder en stor, lys stue sig med udgang til svalegang og mulighed for at etablere ekstra værelser. Her findes også et rummeligt soveværelse med adgang til eget stort badeværelse, der byder på dobbeltvask, badekar og bruseniche. Udenfor venter en skøn, ugeneret have med velplejede rododendronbuske, store græsarealer og hyggelige terrassemiljøer, hvor familien kan nyde roen og solen dagen lang. Beliggenheden er ideel for børnefamilier med sikre stisystemer til skole, idrætshal og legepladser. Samtidig er der kort afstand til Skive Golfklubs smukke 18-hullers bane samt gode indkøbsmuligheder. En sjældent udbudt villa, hvor komfort, plads og beliggenhed går op i en højere enhed!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Resen Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.200 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.401 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.687 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skive

97522900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive