Fantastisk udsigt kombineret med en skøn familievilla, billede 1 af 3
1 / 3

Højlundsvej 49

7800 Skive

Fra Home.dk

1.645.000 kr.

9.454 kr/m²

  • 174 m²
  • 658 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 48 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
174 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1960
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
658 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

17% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en bolig med en attraktiv beliggenhed, masser af naturligt lys og en fantastisk udsigt over Skive by? Så er Højlundsvej 49 en bolig, der fortjener et nærmere kig. Her får I en sjælden mulighed for at skabe jeres drømmehjem i rolige og naturskønne omgivelser, hvor den imponerende udsigt bliver en del af hverdagen. Boligen rummer et stort potentiale og giver jer en oplagt mulighed for at sætte jeres eget præg. Uanset om I ønsker en nænsom opdatering eller en gennemgribende modernisering, danner huset et solidt fundament for at skabe et hjem, der matcher jeres stil, ønsker og behov. De lyse opholdsrum og det gode lysindfald skaber en indbydende atmosfære, mens udsigten tilfører boligen en helt særlig charme. Udendørs venter en skøn have, der indbyder til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Her er god plads til leg, terrasser og grønne omgivelser, hvor I kan nyde solen og den flotte udsigt. Haven giver samtidig rig mulighed for at skabe jeres helt eget uderum, hvad enten drømmen er blomsterbede, køkkenhave eller flere hyggelige opholdspladser. Beliggenheden er ideel for familien, der ønsker fredelige omgivelser uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder. I bor tæt på Skives hyggelige bymidte med indkøb, skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, samtidig med at både fjorden og skoven ligger inden for kort afstand. Her får I en bolig, hvor byliv og naturoplevelser går hånd i hånd – alt sammen kombineret med en fantastisk udsigt og masser af muligheder for at skabe et hjem, der kan danne rammen om mange gode år fremover.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skivehus Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.316.000 kr.
Banklån
246.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.987 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.499 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Viborg

86611999

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive