Villa til salg hos EDC Skive, billede 1 af 1

Lyngtoften 49

7800 Skive

Fra EDC

1.195.000 kr.

12.849 kr/m²

Ejerudgift 1.428 kr./md.

  • 93 m²
  • 773 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
93 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1961
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
773 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en velplaceret villa i Skives sydlige bydel, hvor en ugeneret have, en fin udsigt og en funktionel indretning går hånd i hånd. Boligen ligger med udsigt mod det rekreative vådområde mellem Brårup og Glattrup, og samtidig er hverdagen bekvem med kort afstand til blandt andet Brårup Skole, Kulturcenteret, idræts og badefaciliteter samt indkøb. Villaen rummer 93 m² bolig samt 47 m² kælder. I stueplan møder I en indretning med to værelser, badeværelse og et lyst køkken med god skabsplads og kogeø. Opholdsafdelingen byder på en rummelig stue med plads til både sofa og spisebord, mens de gennemgående trægulve bidrager med en varm sammenhæng. Hertil kommer udestuen på 15 m², som forlænger opholdsmiljøet og giver et dejligt sted at nyde haven og lyset omkring boligen. Kælderen giver gode ekstra muligheder med to disponible rum, bryggers, opbevaringsplads og toilet. Udenfor venter en velholdt og afskærmet have med græsplæne, terrassemiljøer, drivhus og udhus. Fra haven åbner udsigten sig mod de grønne arealer og vådområdet, hvilket giver en skøn fornemmelse af luft omkring ejendommen. Der er desuden carport med god plads til parkering. En bolig med en fin kombination af byens faciliteter og grønne omgivelser lige i nærheden. Kontakt os for en fremvisning. Boligen og udsigten skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brårup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.428 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.230 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.149 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skive

97522900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive