Villa til salg hos EDC Svend Døssing, billede 1 af 1

Vrouevej 28

7800 Skive

Fra EDC

1.495.000 kr.

3.646 kr/m²

Ejerudgift 1.504 kr./md.

  • 410 m²
  • 2425 m² grund
  • 9 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 09.00–18.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
410 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
1914
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2425 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Den tidligere skole på Vrouevej 28 i Vroue, originalt tegnet af kendt Viborgarkitekt Søren Vig-Nielsen og bygget i 1914, danner rammen om en helt særlig bolig med masser af plads og muligheder. Ejendommen er for mange år siden, i forbindelse med at Vroue fik ny skole, blevet ombygget til privat beboelse og rummer i dag over 400 m², hvor den oprindelige charme er kombineret med moderne forbedringer. Til ejendommen hører også et anneks med spændende muligheder for udnyttelse til hobbyrum, værksted m.m. Boligen byder på et stort og indbydende køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse med to hyggelige stuer samt en imponerende gildesal med højt til loftet - perfekt til større selskaber og hobby. I stueplan finder du desuden et nyetableret værelse, badeværelse og et rummeligt bryggers. På førstesalen er der yderligere fem gode værelser samt endnu et badeværelse, hvilket gør boligen ideel til den store familie. To af værelserne fremstår dog i rå stand og giver køber en oplagt mulighed for selv at sætte sit præg - her må der påregnes en vis færdiggørelse. Sælger har opdateret boligen med blandt andet udskiftning af store dele af elinstallationerne, gennemgang af og udskiftning af en stor del af gulvene samt forbedring af dele af den indvendige beklædning. Køkkenet er ligeledes udskiftet til et nyere brugt køkken i god stand. Opvarmningen sker via et nyt pillefyr, som har vist sig at være mere økonomisk i drift end forventet. Udendørs venter en skøn og uforstyrret have på bagsiden af huset med en fantastisk udsigt over åbne marker - et oplagt sted at nyde roen og naturen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestfjendsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.504 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.763 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.410 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Svend Døssing

86625255

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7800 Skive