Nøddevænget 12

Velkommen til denne charmerende villa i et plan på en rummelig grund i Haldbjerg. Huset fra 1966 byder på 130 m2 og seks værelser, og allerede ved ankomsten fornemmer man en hjemlig atmosfære og et godt potentiale til at sætte sit personlige præg. Fasaderne og carportens linjer giver et enkelt, klassisk udtryk, mens haven indbyder til udeliv og privat ro. Indenfor mødes du af et sammenhængende opholdsrum med store vinduespartier, der lader det naturlige lys strømme ind og løfter stemningen i både opholdsstue og spisekrog. Planløsningen er overskuelig med en lang fordelingsgang, flere gode værelser, et funktionelt køkken og et badeværelse med både brus og hjørnebadekar. Bryggerset har direkte adgang til haven og giver praktisk plads til vask og opbevaring. Hjemmet trænger til en kærlig hånd indvendigt, så her er en oplagt mulighed for at opdatere overflader og indrette efter tidens behov. Særligt fremhæves stuen med den markante, hvide murstenspejs og de brede vinduer, som skaber et indbydende samlingspunkt. Fra stuens niveau er der let adgang til den solvenlige terrasse, hvor morgenkaffen kan nydes i rolige omgivelser. Den velanlagte have omslutter boligen og tilbyder privatliv bag grønne hegn — et trygt rammeværk for leg og afslapning. Trælofter og lyst gulv giver et varmt udtryk, som med en opfriskning kan fremstå meget indbydende. Haldbjerg er et fredeligt og familievenligt kvarter med god lokal service. På kort cykelafstand finder I skole, daginstitutioner og indkøb, og der er gode busforbindelser til nærmeste bycenter. Området byder på stisystemer og grønne arealer, som indbyder til gåture og udeliv, og det lokale fællesskab gør Haldbjerg attraktivt for børnefamilier og par, der søger ro uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder. Praktisk er der både carport og garage, så bilen er godt parkeret, og den 704 m2 store grund giver plads til både hobbyhave og opholdsarealer. Husets enkle, funktionelle rumfordeling gør det nemt at indrette hjemmekontor, gæsteværelse eller børneværelser, afhængig af familiens behov. Med lidt opmærksomhed indvendigt kan boligen blive et varmt og funktionelt hjem i et attraktivt kvarter. Ønsker I et hjem med sjæl og potentiale i Haldbjerg, så book en fremvisning og kom forbi — vi viser gerne huset og områdets muligheder frem. Kontakt os i dag for en aftale.