Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Ndr. Strandvej 3K, st., 8400 Ebeltoft, billede 1 af 1

Ndr. Strandvej 3K, st.

8400 Ebeltoft

Fra Nybolig

2.995.000 kr.

28.524 kr/m²

Ejerudgift 2.694 kr./md.

  • 105 m²
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 42 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
105 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2004
Opvarmning
Fjernvarme
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
2.496 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–3,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Beliggenheden bliver ganske enkelt ikke mere central i Ebeltoft. Fra lejligheden får I en flot udsigt over Ebeltoft Vig med Mols Bjerge i baggrunden. Indvendigt præsenterer lejligheden sig særdeles velholdt og i god stand. Indretningen byder på et stort og indbydende køkken/alrum i sammenhæng med stuen, hvor der er god plads til både samvær og afslapning. Fra stuen er der direkte udgang til den ene terrasse, hvor udsigten over Vigen kan nydes i fulde drag. Herudover rummer lejligheden hele tre store og lyse værelser, badeværelse samt et separat toilet. Med sine tre værelser er lejligheden større end de fleste øvrige ferielejligheder i området og giver dermed ekstra plads til familie og gæster. Lejlighedens beliggenhed er attraktiv midt i Ebeltoft. Indkøb med bager ligger blot 50 meter væk, og på få minutters gang befinder I jer i de hyggelige, brostensbelagte gader med et bredt udvalg af butikker, caféer og små specialforretninger. For elbilsejere er der desuden kun 100 meter til flere ladestandere, herunder en superlader. Ønsker I en let og overskuelig feriebolig uden store forpligtelser til havearbejde og vedligehold, er dette et rigtig godt bud. Lejligheden er ikke indgivet til udlejning, men der foreligger udlejningsoverslag med en forventet lejeindtægt på kr. 97.190 ved 24 ugers udlejning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.246.250 kr.
Banklån
599.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.694 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.156 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.475 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ebeltoft

86342111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.