← Tilbage
3-værelses lejlighed med stor altan. - Tæt på VigerslevparkenVeldrevet ejerforening i rolige omgivelser og med gode parkeringsforhold, billede 1 af 3
1 / 3

Næsborgvej 66, st. tv.

2650 Hvidovre

Fra Home.dk

3.200.000 kr.

43.836 kr/m²

Vurderet 13% under markedet

Ejerudgift 5.403 kr./md.

  • 73 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 80 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.45–12.15 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
73 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2021
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.757 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Parkering

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,5–4,0 mio. kr.

13% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

lysrummeligtbørnevenligtcentralt

Mæglerens beskrivelse

Vi har nu fornøjelsen af at kunne byde velkommen indenfor i denne lyse og rummelige 3-værelseslejlighed, som er beliggende i en sund ejerforening. Der er rigtig gode parkeringsforhold lige ude foran lejligheden og foreningens legeplads ligger også rigtig tæt på lejligheden. Ejendommen og ejerforeningen byder derudover på gode fælles faciliteter, såsom et stort fællesvaskericykel kælder, beboerlokale og dejlige grønne fællesarealer med borde, bænke og grill. Lejlighedens gode planløsning, ideelle størrelse egner sig både til parret, den enlige, den lille familie eller som delelejlighed. I får en særdeles attraktiv beliggenhed nær Vigerslevparken centralt i Hvidovre. Der er gåafstand til indkøbsmuligheder ved Hvidovre Butikstorv samt offentlig transport, hvor S-toget fører jer til Indre By på ca. 15 min. Kort sagt har I alt, hvad I skal bruge indenfor rækkevidde. Lejligheden fremtræder lys og virkelig indbydende og er indrettet med en rummelig entré. pænt badeværelse med rummeligt bruseafsnit. Lys og regulær opholdsstue, her er der udgang til en storsolrigaltan. Godt børneværelse og stort forældresoveværelse med plads til klædeskabe samt dobbeltseng. Køkkenet er af ældre dato, men her er rigtig god skabsplads og der er endda en lille spiseplads og flot kigover området. Kontakt home Hvidovre allerede i dag på 36 77 18 28 for at høre nærmere om denne ejendom eller bestille en fremvisning - vi tilbyder også altid en gratis og uforpligtende salgsvurdering.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Hvidovregade
Ca. 156 m
Dagligvarer
Dagligvarer
Ca. 349 m
Skoledistrikt
Præstemoseskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 klasse
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 515 m
Se 4 steder mere
Bager
Organic Market Hvidovre
Ca. 488 m · 3 inden for 1 km
Café
Cafe Enzo
Ca. 325 m · 4 inden for 1 km
Fitness
FitnessX
Ca. 538 m
Apotek
Hvidovre Apotek
Ca. 378 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,0 km
Sø
1,4 km
Motorvej
140 m
Jernbane
115 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Hvidovre Kommune

Kommuneskat
25,4%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 54.200

Boligøkonomi

Udbetaling 160.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.560.000 kr.
Banklån
480.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.403 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.940 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.045 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hvidovre

36771828

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2650 Hvidovre