Mylius Erichsens Alle 48, st.
2900 Hellerup
Fra Lokalbolig
7.795.000 kr.
68.377 kr/m²
Ejerudgift 4.015 kr./md.
- 114 m²
- 4 værelser
- Lejlighed
Til salg i 89 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 114 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1933
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 237 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Egen have
- Sydvendt
Pris og historik
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 6,0–9,1 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.
Prishistorik hos Homiie
- Til 13. sep. 20268.250.000 kr.
- Til 15. sep. 20268.995.000 kr.
- Nuværende pris7.795.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Om området
Ifølge annoncenBeliggende i Dyssegård i Hellerup, hvor arkitektur og beliggenheden regnes blandt det bedste i kvarteret. Området præges af grønne omgivelser.
- Dyssegård-område
- Grønne omgivelser
- Klassisk kvarter
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Dyssegård
- Ca. 408 m
- Bus
- Dyssegårdsvej
- Ca. 354 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 607 m
- Skoledistrikt
- Gentofte
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Dyssegårdsparken
- Ca. 321 m
Se 2 steder mereSkjul steder
- Café
- Tutten 1903
- Ca. 439 m · 2 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 904 m · 2 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 2,4 km
- Sø
- 825 m
- Motorvej
- 406 m
- Jernbane
- 1,7 km
- Vejstøj
- 53 til 58 dB
- Under grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 45 til 50 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Boligøkonomi
Udbetaling 389.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 6.236.000 kr.
- Banklån
- 1.169.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.015 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 41.863 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 34.811 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Hellerup ApS
39626600
