
Ehlersvej 21
2900 Hellerup
Fra Lützau
60.000.000 kr.
217.391 kr/m²
Ejerudgift 10.034 kr./md.
- 276 m²
- 975 m² grund
- Villa
Fundet af Homiie for 4 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 276 m²
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 3
Bygning og energi
- Byggeår
- 1932
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 274 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 975 m²
Boligen har
- Tagterrasse
- Gulvvarme
- Pejs
- Sydvendt
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Hellerup
- Ca. 385 m
- Bus
- Lundevangen
- Ca. 100 m
- Dagligvarer
- Mors Lille Købmand
- Ca. 171 m
- Skoledistrikt
- Strandvejsskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 315 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Bodenhoff
- Ca. 349 m · 4 inden for 1 km
- Café
- Original Coffee Hellerup
- Ca. 408 m · 15 inden for 1 km
- Fitness
- Well-come Fitness og Spa
- Ca. 611 m · 2 inden for 1 km
- Apotek
- Rotunden Apotek
- Ca. 371 m · 3 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 527 m
- Sø
- 647 m
- Motorvej
- 1,2 km
- Jernbane
- 177 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Boligøkonomi
Udbetaling 3.000.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 48.000.000 kr.
- Banklån
- 9.000.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 10.034 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 301.358 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 247.080 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Lützau
39636335