Ellemosevej 122
2900 Hellerup
Fra Lokalbolig
12.995.000 kr.
65.631 kr/m²
Ejerudgift 6.619 kr./md.
- 198 m²
- 1151 m² grund
- 8 værelser
- Villa
Til salg i 102 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 198 m²
- Værelser
- 8
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1933
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Energimærke
- A2010
- Om- eller tilbygget
- 1977
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 126 m²
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1151 m²
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
- Kælder
- Bryggers
- Altan
Pris og historik
5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 12,4–16,4 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Om området
Ifølge annoncenBeliggenheden er i Dyssegårdskvarter i Hellerup, tilbagetrukket og roligt område. Kort afstand til hverdagens gøremål.
- Dyssegårdskvarter i Hellerup
- Roligt område
- Grønne omgivelser
- Kort afstand til daglige gøremål
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Dyssegård
- Ca. 530 m
- Bus
- Ellemosevej
- Ca. 104 m
- Dagligvarer
- Dagligvarer
- Ca. 309 m
- Skoledistrikt
- Gentofte
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 545 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Emmerys
- Ca. 1,2 km
- Café
- Vokst
- Ca. 1,1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 303 m
- Apotek
- Gentoftegade Apotek
- Ca. 1,3 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 3,0 km
- Sø
- 776 m
- Motorvej
- 369 m
- Jernbane
- 2,0 km
- Vejstøj om natten
- 45 til 50 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).
Gentofte Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 75.100
Boligøkonomi
Udbetaling 649.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 10.396.000 kr.
- Banklån
- 1.949.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 6.619 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 69.715 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 57.959 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Hellerup ApS
39626600
