Villa til salg hos EDC Selandia Sorø ApS, billede 1 af 1

Mosevej 6

4180 Sorø

Fra EDC

2.045.000 kr.

25.247 kr/m²

Ejerudgift 2.416 kr./md.

  • 81 m²
  • 641 m² grund
  • 1 værelse
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Søndag 18. okt., kl. 10.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 29. okt., kl. 15.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
81 m²
Værelser
1

Bygning og energi

Byggeår
1939
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
641 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Garage
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at bo fredeligt og børnevenligt, men stadig tæt på alt det, der gør hverdagen nem? På en af Sorøs rolige villaveje i det gamle, eftertragtede kvarter venter denne klassiske rødstensvilla på nye ejere. Her bor du med kort gå- og cykelafstand til både skoler, daginstitutioner, gode indkøbsmuligheder og sportsfaciliteter, ligesom den skønne natur ved de tre søer og de omkringliggende skove indbyder til friluftsliv tæt på døren. Pendleren vil desuden sætte pris på cykelafstanden til Sorø Station og de blot få minutters kørsel til motorveistilkørslen. Boligen byder velkommen i en entré, som leder ind til en dejlig, stor og lys stue, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt med direkte udgang til en solrig, sydvendt terrasse i niveau med stueplan. Stueetagen rummer desuden et stort soveværelse med indbyggede skabe, et pænt køkken med nedgang til kælderen samt et nydeligt toilet. Nede i den anvendelige kælder finder du et viktualierum, et funktionelt vaskerum samt et pænt, ældre flisebadeværelse. Kælderen byder desuden på flere gode disponible, som giver rig mulighed for at indrette værksted, opbevaring eller kreative zoner. Udenfor venter en hyggelig og ugeneret have med en skøn sydvendt terrasse, en dejlig græsplæne og fine bede. Forhaven fremstår enkelt og velanlagt, og ejendommen fuldendes af en praktisk muret garage. Alt i alt en utrolig fin og velbeliggende ejendom med masser af muligheder. Sorø er kendt for sine naturskønne omgivelser med mange søer og skove. Sorø har en central beliggenhed på Sjælland. God infrastruktur med bl.a. motorvejsforbindelse til København og Fyn/Jylland samt tog hver ½ time til såvel København som Fyn/Jylland. Byen byder på alle indkøbsmuligheder, Akademihaven, gymnasium, daginstitutioner samt både privat skole og offentlige folkeskoler. Hertil kommer kulturaktiviteter i form af biograf, kulturcafé, muséer m.v. Sorø Golfklub og det naturskønne område ved Tystrup Sø og Susåen ligger godt 4 km syd for Sorø.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sorø Borgerskole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
472 m
Motorvej
1,7 km
Jernbane
2,8 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 102.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.636.000 kr.
Banklån
306.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.416 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.345 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.495 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Selandia Sorø ApS

57861100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4180 Sorø