Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rummelig og moderniseret familievilla på Nørremarken, billede 1 af 3
1 / 3

Mosevej 14

6760 Ribe

Fra Home.dk

2.698.000 kr.

13.161 kr/m²

  • 205 m²
  • 1.087 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
205 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1971
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
225 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.087 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–3,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Mosevej 14 – en rummelig og indbydende familievilla på Nørremarken, hvor en god planløsning, lyse opholdsrum og flere flotte moderniseringer skaber de helt rette rammer om familielivet. Villaen er oprindeligt opført i 1971 og er gennem årene løbende vedligeholdt og moderniseret. Boligen byder på rigtig god plads til den store familie med hele fire værelser foruden soveværelset, og samtidig får I nogle skønne fællesarealer, hvor der er god plads til både hverdag og gæster. Et af boligens naturlige samlingspunkter er det store og åbne opholdsmiljø, hvor der er åbnet op mellem køkken og stue. Her finder I et flot Invita-køkken med stilrene, hvide elementer, som passer elegant ind i boligens lyse udtryk. Den åbne forbindelse mellem køkken og stue giver en dejlig fornemmelse af luft og plads og gør det nemt at være sammen på tværs af madlavning, lektier og afslapning. Stuen har samtidig et skønt naturligt lysindfald fra de store vinduespartier og god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Boligens mange værelser giver familien gode indretningsmuligheder, hvad enten der er behov for børneværelser, hjemmekontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Hertil kommer to flotte badeværelser, der begge er udført i en moderne stil og indrettet med store, rummelige brusenicher – en både praktisk og komfortabel løsning. Boligen rummer desuden entré samt et praktisk bryggers, der blev tilbygget i 1999.Som en naturlig forlængelse af boligens opholdsarealer får I en dejlig udestue, der giver mulighed for at nyde udelivet gennem en større del af året. Herfra er der kort vej til den sydvendte terrasse bag huset, hvor solen kan nydes i rolige og ugenerte omgivelser. Dertil kommer gode disponible rum og skure, som sørger for ekstra plads til opbevaring. Ydermere er der i 2022 opført en flot og rummelig garage imod vejen, som skaber det skønneste gårdrum imod husets have. Beliggenheden på Nørremarken er samtidig særdeles velegnet til familielivet. Her bor I med gåafstand til blandt andet indkøb og daginstitution, mens områdets sikre stier giver en nem forbindelse ind mod Ribe og byens mange muligheder. Mosevej 14 er kort sagt et dejligt og rummeligt hjem, hvor den gode plads, de mange værelser, to moderne badeværelser og det åbne køkken- og stuemiljø går hånd i hånd med en skøn udestue og gode muligheder for udeliv – alt sammen i familievenlige omgivelser tæt på Ribe.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ansgarskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 134.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.158.400 kr.
Banklån
404.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.100 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
10.659 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ribe

75424800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6760 Ribe

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.