Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
En særdeles charmerende og velrenoveret bolig midt i Ribe., billede 1 af 3
1 / 3

Bispegade 29

6760 Ribe

Fra Home.dk

2.498.000 kr.

21.534 kr/m²

  • 116 m²
  • 121 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 147 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
116 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1870
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1971
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
88 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
121 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

**Velkommen til Bispegade 29** – en særdeles charmerende og smagfuldt renoveret bolig på 116 veludnyttede m², attraktivt placeret midt i byens hjerte med alt, hvad du har brug for, lige uden for døren. Her får du en unik kombination af det levende byliv og en privat, rolig atmosfære – en sjælden mulighed for at bo centralt uden at gå på kompromis med hjemlig hygge og fredelige omgivelser. Fra adressen er der kort afstand til hverdagens fornødenheder, hyggelige caféer, kulturtilbud og den stemningsfulde gågade med et bredt udvalg af specialbutikker. Her bliver byen en naturlig forlængelse af dit hjem, hvor du nemt kan nyde både byens puls og dens mange tilbud. Ejendommen fremstår i særdeles flot stand efter en omfattende og gennemgribende renovering i 2010, hvor der er lagt vægt på kvalitet, funktionalitet og æstetik i alle detaljer. Materialevalget er stilrent og tidløst, og boligen emmer af charme og personlighed. Allerede ved ankomsten mødes du af den klassiske Ribe-dør, som skaber et smukt førstehåndsindtryk og leder dig ind i en indbydende entré med trappeforløb til førstesalen. Boligens stueplan er indrettet med fokus på samvær og hverdagsliv. Her åbner hjemmet sig op i et skønt køkken-alrum og stue i ét, hvor de åbne opholdsrum skaber en lys og luftig atmosfære. Køkkenets ovenlysvinduer tilfører et fantastisk naturligt lysindfald, som understreger rummets varme og indbydende stemning. Her er plads til både madlavning, hyggelige middage og afslappende stunder med familie og venner. Fra køkkenet er der adgang til en praktisk baggang med vaskefaciliteter samt et gæstetoilet, der gør hverdagen ekstra funktionel. Herfra træder du direkte ud i boligens skønne, vestvendte gårdhave – et privat og ugeneret uderum, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i fredelige omgivelser. Et oplagt sted til sommermiddage, afslapning eller hyggelige stunder under åben himmel. På førstesalen finder du to gode og regulære værelser med mange anvendelsesmuligheder – hvad enten behovet er soveværelse, hjemmekontor, børneværelse eller gæsterum. Herudover rummer etagen et pænt og velholdt badeværelse med toilet og bruseniche. Bispegade 29 er kort sagt en bolig, hvor charme, kvalitet og beliggenhed går op i en højere enhed. Et indflytningsklart hjem med masser af atmosfære og sjæl – perfekt til dig, der drømmer om at bo centralt med byens liv lige om hjørnet og samtidig nyde roen i din egen private gårdhave.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vittenbergskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.998.400 kr.
Banklån
374.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.129 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.869 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ribe

75424800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6760 Ribe

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.