Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Lys og charmerende villa med 177 etagemeter, billede 1 af 3
1 / 3

Tangevej 45

6760 Ribe

Fra Home.dk

2.298.000 kr.

20.336 kr/m²

  • 113 m²
  • 580 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 10 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
113 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1954
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
66 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
580 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Højt til loftet
  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 900.343–2.132.536 kr.

Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I et af Ribes absolut mest attraktive kvarterer finder du denne skønne ejendom. Her er du beliggende tæt ved et smukke grønne områder med skov og å. Derudover er du også bosiddende tæt på både skole, daginstitutioner, indkøb, fritidscenter og ikke mindst Ribes midtby, der tilbyder et væld af hyggelige spisesteder, samt spændende specialbutikker. Boligen byder på sjæl og charme i en stærk kombination med en veludnyttet og funktionel planløsning,som byder på hele 177 etagemeter fordelt på 113 m2 beboelse og 64 m2 god underetage. Boligen byder på; Entré med plads til overtøj og trappeløb til 1. salen. Toilet i stueplan. Skønt køkken fra 2020 i åben forbindelse med lyst og rummeligt stue. Den hyggelige stue har udgang til haven, hvor du kan nyde den meget private sydvendte terrasse. På 1. salen er repos med fordeling, 3 gode og regulære værelser samt et badeværelse i forbindelse med det store soveværelse. Underetagen er højloftet og meget anvendelig. Her er egen ind/udgang. Trapperum med fordeling til 2 store disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Vaskerum med god plads, samt et mindre viktualierum. Haven er skøn oase. Her er flere skønne terrasser og hyggelige miljøer. På grunden findes ydermereen garage med redskabsrum/værksted. Velkommen til en skøn bolig med en god atmosfære og en skøn beliggenhed...

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ansgarskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.838.400 kr.
Banklån
344.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.158 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.079 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ribe

75424800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6760 Ribe

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.