Mosetoften 21, 2600 Glostrup, billede 1 af 1

Mosetoften 21

2600 Glostrup

Fra Nybolig

6.195.000 kr.

38.241 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.823 kr./md.

  • 162 m²
  • 876 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 11 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
162 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
876 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,4–7,8 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I at skabe jeres helt personlige hjem, er denne rummelig villa med en stor, solrig grund og en central placering en oplagt mulighed. Her får I 162 m² med mange flotte retro-detaljer, der er værd at bevare, eller bygge videre på. I bydes velkommen i entréen, hvorfra boligens forskellige rum fordeler sig. Den sydvendte stue fungerer som et naturligt samlingspunkt, hvor brede glaspartier skaber en fin forbindelse til haven og med alrum og køkken i forlængelse, er der gode muligheder for at skabe et åbent leverum med plads til både madlavning og samvær. I dag står køkkenet med de originale, ikoniske Tectum-fronter, der kan indgå i et nyt design. Alternativt kan hele køkkenet udskiftes, og integreres i alrum og stue, hvis det er mere jeres stil. Herudover får i 3 gode værelser, gæstetoilet, originalt karbadeværelse med separat bruseniche og et praktisk bryggers med vaskefaciliteter. Haven er ugeneret og byder på gode rammer for udelivet. Den solrige terrasse bliver hurtigt familiens naturlige samlingspunkt, hvad enten dagen starter med morgenkaffe, eller sommerens middage nydes under åben himmel. På tagsiden mod terrassen er der solceller, der er med til selvforsygning og lavere el regning. Huset ligger i det attraktive i Ejby med købmand og daginstitution tæt på. Ejby-hallen indbyder til sport og fritidsaktiviteter, mens letbanestoppet blot 900 meter væk gør det nemt at komme omkring. Velkommen til en rummelig villa med stor grund og en familievenlig beliggenhed – et hjem med gode rammer og masser af muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Rødovre Nord
Ca. 860 m
Bus
Ejby Mosevej
Ca. 205 m
Dagligvarer
inco
Ca. 600 m
Skoledistrikt
Nordvang
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 257 m
Se 2 steder mere
Café
Cafe Daells
Ca. 891 m
Fitness
Anger Management
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
114 m
Motorvej
1,1 km
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Glostrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 25.800

Boligøkonomi

Udbetaling 309.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.956.000 kr.
Banklån
929.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.823 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
33.902 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
28.298 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Glostrup - Brøndby - Albertslund

43434351

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2600 Glostrup