Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Mosegårdsvej 19, Tødsø, 7900 Nykøbing M, billede 1 af 8
1 / 8

Mosegårdsvej 19

7900 Nykøbing M

Fra John Frandsen

1.045.000 kr.

8.427 kr/m²

Ejerudgift 966 kr./md.

  • 124 m²
  • 944 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 121 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
148 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
944 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 725.373–976.651 kr.

Vurderingen bygger på 26 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skøn 1-plansvilla med idyllisk haveoase tæt på Nykøbing Mors - På Mosegårdsvej 19 får I en skøn kombination af hyggelig villa, naturskønne omgivelser og en helt særlig haveoase – alt sammen beliggende lige uden for Nykøbing Mors. Denne velholdte 1-plansvilla på 124 m² byder på en rar og indbydende atmosfære, hvor lys, komfort og hjemlig hygge går hånd i hånd. Boligen er perfekt til jer, der ønsker en overskuelig og funktionel bolig i rolige omgivelser tæt på byen. Indenfor mødes I af lyse opholdsrum med en god planløsning og et dejligt lysindfald, der skaber en varm og behagelig stemning i hjemmet. Huset er indrettet med fokus på både hverdagens funktionalitet og hyggelige stunder med familie og venner. Et af boligens helt store trækplastre er den skønne lyse udestue, som nærmest fungerer som et ekstra opholdsrum året rundt. Her kan I nyde udsigten til haven, følge årstidernes skiften og skabe et fantastisk samlingspunkt for både afslapning og hyggelige middage. Fra udestuen er der direkte adgang til haven, hvilket giver en naturlig overgang mellem bolig og udeliv. Haven er noget ganske særligt og emmer af fred og idyl. Her finder I grønne omgivelser, hyggelige kroge og masser af plads til at nyde livet udendørs. Som et ekstra charmerende element byder haven på sin egen have-dam, hvor der tidligere har været koi-karper. Dammen skaber en helt unik stemning og tilfører haven et særligt udtryk, hvor roen og naturen virkelig får lov at komme tæt på. Boligen rummer desuden et funktionelt køkken, gode værelser og fine rammer for både familien, seniorparret eller jer, der blot drømmer om en hyggelig bolig i ét plan med masser af charme. Her bor I fredeligt og naturskønt med kort afstand til indkøb, skole, fritidsaktiviteter og alt det, Nykøbing har at byde på. Mosegårdsvej 19 er kort sagt en bolig med sjæl, varme og en rigtig dejlig have – et hjem hvor både inde- og udeliv kan nydes i fulde drag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
M C Holm Skole
0.–3. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
836.000 kr.
Banklån
156.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
966 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.040 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.095 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nykøbing Mors - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776679

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7900 Nykøbing M

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.