Mosbjergvej 441, Mosbjerg, 9870 Sindal, billede 1 af 1

Mosbjergvej 441

9870 Sindal

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

8.129 kr/m²

Ejerudgift 2.331 kr./md.

  • 147 m²
  • 3341 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 608 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
147 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1916
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
3341 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

29% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bemærk at bolig og en del af værkstedet er udlejet for ca 140.000 kr. årligt. Denne flotte villa har prydet den centrale hovedgade i hyggelige Mosbjerg lige siden 1916, og siden 2006 er den blevet gennemrenoveret både fra top til tå og fra yderst til inderst, så den står helt klar til at tage imod jer. Ejendommen byder foruden villaen på en stor værkstedsbygning, som er indrettet med to store haller, et kontor, en frokoststue samt eget bad og toilet. Her er med andre ord særdeles fine rammer for jer, der kunne tænke jer at kombinere arbejdsplads og hjemmeadresse, eller som drømmer om god plads til at udfolde pladskrævende hobbyer. I den forbindelse er det værd at nævne, at selve grunden tæller hele 3.341 kvadratmeter, hvoraf det meste udgøres af et stort græsareal, som virkelig byder på et væld af muligheder for udelivet. Her er eksempelvis god plads til at anlægge en stor køkkenhave, holde høns og spille fodbold med legekammeraterne fra de hyggelige landsbyomgivelser. Det er desuden værd at fremhæve, at der hertil er en ekstra indkørsel via Ahornvej. Inden døre kan I glæde jer til at indrette jer i villaens fire gode værelser, som alle ligger på førstesalen, hvor der er endda plads til at kunne etablere et ekstra værelse, hvis det skulle blive aktuelt. Stueplanets lyse og rummelige opholdsstue bindes sammen med et tilsvarende stort køkken-alrum af et sæt elegante franske døre, og boligen byder derudover på både et badeværelse og et gæstetoilet. Såvel køkken- som badeværelseselementerne er fra Erling Christensen Møbler, og bordpladerne er af mahogni. Fra bryggerset er der udgang til et skønt gårdhavemiljø, hvor I kan nyde udelivet ganske ugeneret og sætte de grønne fingre i spil i drivhuset. Gårdhaven ligger godt i læ mellem villaen og værkstedsbygningen, og orienteringen er perfekt, når det gælder om at fange solstrålerne fra syd. Kort fortalt er Mosbjergvej 441 en adresse, der giver et væld af udfoldelsesmuligheder for hele familien såvel inde som ude. Kontakt os for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sindal SkoleCenter
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.331 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.133 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.052 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hjørring

98911119

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9870 Sindal