Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Møllevej 5, 7700 Thisted, billede 1 af 1

Møllevej 5

7700 Thisted

Fra Nybolig

495.000 kr.

4.806 kr/m²

Ejerudgift 1.182 kr./md.

  • 103 m²
  • 118 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 413 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
103 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1874
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
65 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
118 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Højt til loftet

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Super bynær beliggenhed i den nedre ende af Møllevej - mindre end 100 meter til indkøb og til gågaden. Samme afstand er der til Biblioteket, Christiansgave osv. Kort sagt; beliggenheden kan ikke blive mere central! Som noget ganske specielt på en så central beliggenhed, er der mulighed for at parkere bilen på egen grund - her er nemlig en lille garage med tilkørsel fra Vesterstræde (pt. er porten afblændet, men kan genetableres). Grunden er nem og overskuelig og her er fin mulighed for at skabe en fantastisk lille oase midt i byen. Her er blandt andet en syd-vendt tagterasse, hvor solen kan følges fra morgen til aften. Huset fremstår med rødstensfacade og en del vinduer er udskiftet til plast. Boligen rummer 103 kvm og har fornuftig rummelighed og højt til loftet i stueplan. Indrettet med: Entré, stor vinkelstue (med mulighed for at etablere et soveværelse), ældre køkken, baggang med nedgang til kælder og derudover adgang til garagen (pt. benyttet som disponiblet rum). 1. sal indeholder 2 værelser som er delvist sammenhængende og med udgang til tagterassen, der virkelig kan blive en skøn plet! Desuden et ældre badeværelse hvor vaskemaskinen er installeret. Det er absolut ikke nyt og alt står ikke snorlige - men her er potentiale og muligheder for at skabe en lille perle i Thisted midtby. Kontakt Nybolig Thisted og hør nærmere!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tingstrup
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.182 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.585 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.138 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Thisted

97922288

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.