Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Vorupørvej 161, Hundborg 7700 Thisted, billede 1 af 1

Vorupørvej 161

7700 Thisted

Fra Danbolig

445.000 kr.

2.908 kr/m²

Ejerudgift 1.168 kr./md.

  • 153 m²
  • 303 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 64 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
153 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1936
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
105 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
303 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Vorupørvej 161 i Hundborg får I en klassisk villa i to etager, der egner sig godt til både børnefamilier, par og jer, der ønsker en funktionel bolig tæt på Thisted og naturen. De 153 m² er disponeret med opholdsrum i stueplan og værelser samlet på første sal, så det er let at skabe en klar rytme i hverdagen. Stueplanet rummer boligens centrale opholdsafsnit med stue og køkkenalrum i direkte forbindelse. Her ligger spiseafsnittet praktisk ved køkkenet og giver gode rammer om måltider og samvær. Fra køkkenalrummet og stuen er der udgang til terrassen, så inde- og udeliv kan kombineres i hverdagen. I får samtidig entré, gæstetoilet og bryggers med adgang til et disponibelt rum og baggang, der understøtter de praktiske funktioner i hjemmet og gør det nemt at komme til udearealet. På første sal ligger husets mere private del med tre værelser samlet omkring en gang. Her er også badeværelset placeret centralt, så det er let tilgængeligt fra alle rum. Et af værelserne har hems, som giver ekstra plads og en fleksibel detalje i indretningen. Ude får I en terrasse mod sydøst med direkte adgang fra stuen og køkkenalrummet. Her kan I bruge morgen- og formiddagssolen og indrette et velfungerende opholdsområde, der naturligt bliver en del af hjemmets daglige brug, når dørene åbnes, og aktiviteter flyttes ud. Hundborg er et landsbymiljø mellem Vesterhavet og Limfjorden. I byen finder I indkøb, friskole, børnehus og fritidsaktiviteter. Landsbyen er omgivet af åbne marker og naturområder, der indbyder til gå-, løbe- og cykelture, og området opleves som et imødekommende sted at bo. Thisted ligger inden for overskuelig afstand med et bredt udvalg af butikker, caféer, kultur og idræt, og I har ligeledes nem adgang til Vesterhavet ved Vorupør med hav, klitter og Nationalpark Thy.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sjørring
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus 10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
356.000 kr.
Banklån
66.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.168 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.329 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.926 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Thy

39992000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7700 Thisted

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.