← Tilbage
Mjølnerparken 48, 2. th., 2200 København N, billede 1 af 1

Mjølnerparken 48, 2. th.

2200 København N

Fra Nybolig

4.595.000 kr.

77.881 kr/m²

Ejerudgift 3.055 kr./md.

  • 59 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 2 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–10.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
59 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1987
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
8.422 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,0–4,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne istandsatte ejerlejlighed på 59 kvadratmeter har en attraktiv beliggenhed på Nørrebro. Lejligheden blev gennemskribende renoveret i 2024 og fremstår helt indflytningsklar. Boligens to værelser giver en gennemtænkt planløsning, der udnytter pladsen igennem hele hjemmet uden spildplads. Indendørs mødes I af lse trægulve, hvide vægge og et naturligt lys, der strømmer ind ad de store vinduespartier. Boligen henvender sig både til singlen, parret eller bofællerne, som ønsker et moderne hjem på en efterspurgt adresse tæt på alle byens muligheder. Fra den rummelige entré træder I videre ind i det centrale opholdsrum. Det åbne køkken-alrum er indrettet med hvide, grebsfrie elementer, der flugter stilrent langs væggen, og integrerede hvidevarer såsom ovn, kogeplade samt et stort køle-frysestud i rustfrit stål. Stuerummet har god plads til både spisebord og sofaarrangement. Lejlighedens soveværelse har et behageligt udsyn til grønne træer udenfor og giver plads til dobbeltseng og garderobeskab. Badeværelset er opført med klinker, separat brus samt vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler. Fra stuen slår I døren op og træder direkte ud på en overdækket altan med træbelægning og mørk afskærmning. Altanen fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet i sommerhalvåret, hvor der er plads til cafébord og stole. Bygningen fra 1987 præsenterer sig med klassiske røde murstensfacader, og I får ligeledes adgang til et lukket gårdmiljø. Gården byder på grønne græsplæner, stisystemer, træer samt udendørs siddemøbler og cykelparkering, hvilket skaber en rolig og ugeneret ramme midt i det livlige bykvarter. Beliggenheden på Nørrebro placerer jer tæt på offentlig transport og hverdagens fornødenheder. Der er blot seks minutters gang til Nørrebro Station med både metro og S-tog, mens Bispebjerg Station nås på fem minutter til fods. Daglige indkøb klare enkelt i den lokale Netto fire minutters gang fra gadedøren. Området er kendt for sit pulserende gadeliv med caféer og specialbutikker, og på syv minutter på cykel når I de grønne arealer i Nørrebroparken. I får dermed en praktisk placering tæt på det hele.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Skjolds Plads
Ca. 428 m
Bus
Rovsingsgade
Ca. 220 m
Dagligvarer
Mama's coffee shop
Ca. 268 m
Skoledistrikt
Rådmandsgades Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Mimersparken
Ca. 108 m
Se 4 steder mere
Bager
Bageriet Benji
Ca. 19 m · 16 inden for 1 km
Café
Hip Hop
Ca. 190 m · 27 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 176 m · 17 inden for 1 km
Apotek
Hamlets Apotek
Ca. 371 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,5 km
Motorvej
1,6 km
Jernbane
873 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 229.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.676.000 kr.
Banklån
689.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.055 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
25.366 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
21.209 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Jagtvej - Nørrebro

35877000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2200 København N