← Tilbage
Mjølnerparken 46, 1. tv., 2200 København N, billede 1 af 1

Mjølnerparken 46, 1. tv.

2200 København N

Fra Nybolig

6.495.000 kr.

72.978 kr/m²

Ejerudgift 4.610 kr./md.

  • 89 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 60 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
89 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1987
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
8.422 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,1–6,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

lysbørnevenligtcentralt

Mæglerens beskrivelse

Her får du en rummelig ejerlejlighed på 89 kvadratmeter, placeret i et nyere boligområde med et godt og lyst miljø. Lejligheden er beliggende i en veldrevet ejendom omgivet af gode fællesarealer og med nem adgang til både byliv og grønne områder. Fra første skridt mærker du den åbne atmosfære i den lyse stue, der sammen med køkkenet udgør lejlighedens hjerte. Indretningen byder på 3 værelser, hvoraf to fungerer som separate soveværelser, mens det tredje er det store køkkenalrum. Den åbne planløsning mellem stue og køkken skaber god plads til socialt samvær og hverdagens praktiske gøremål. Det store vinduesparti samt altandøren vender mod en stille side, så dagslyset let strømmer ind og skaber et behageligt indeklima. Badeværelset er funktionelt med moderne fliser og en separat bruseniche, ligesom der er installeret vaskesøjle, der giver praktisk pladsudnyttelse. Lejlighedens altan er et særligt trækplaster, hvor du kan nyde solen den meste af dagen med udsigt over det rolige kvarter. Den er delvist overdækket og giver således mulighed for ophold i både sol og skygge. Fællesarealet omkring ejendommen er velholdt med legeplads og grønne områder, som giver børn trygge rammer for leg tæt på hjemmet. Derudover er der gode parkeringsmuligheder i området. Beliggenheden gør det nemt at komme rundt i byen, og her får du kort afstand til dagligdagens butikker, caféer og offentlig transport. Eksempelvis er du meget tæt på den nærmeste metrostation og bor lige ved store grønne arealer, hvor du kan gå eller cykle ture. For familier, par eller forældrekøb der ønsker både byliv og ro, udgør denne lejlighed et attraktivt valg. Sammenfattende får du et lyst hjem med gennemtænkt indretning og gode muligheder for fleksibel anvendelse.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Skjolds Plads
Ca. 428 m
Bus
Rovsingsgade
Ca. 220 m
Dagligvarer
Mama's coffee shop
Ca. 268 m
Skoledistrikt
Rådmandsgades Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Mimersparken
Ca. 108 m
Se 4 steder mere
Bager
Bageriet Benji
Ca. 19 m · 16 inden for 1 km
Café
Hip Hop
Ca. 190 m · 27 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 176 m · 17 inden for 1 km
Apotek
Hamlets Apotek
Ca. 371 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,4 km
Motorvej
1,5 km
Jernbane
871 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 324.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.196.000 kr.
Banklån
974.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.610 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
36.146 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
30.270 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Jagtvej - Nørrebro

35877000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2200 København N