Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Velindrettet familievenlig bolig med masser af plads, billede 1 af 3
1 / 3

Midtløkke 16

6200 Aabenraa

Fra Home.dk

1.695.000 kr.

12.283 kr/m²

  • 138 m²
  • 1.842 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 1 dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
138 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1987
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
F
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
156 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.842 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

29% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Midtløkke 16 i Kliplev – en velholdt og løbende renoveret bolig, hvor planløsningen er gennemtænkt, og hvor boligens kvadratmeter er udnyttet på bedste vis. Man træder ind i boligen gennem en praktisk entré/bryggers og herfra ind i boligens køkken. Til højre kommer man ind i værelsesafdelingen med to gode værelser og eget bad. Bevæger man sig videre ind i boligen, åbner hjemmets naturlige samlingspunkt sig: det skønne køkken/alrum. Køkkenet ligger i direkte forbindelse med alrummet og videre over i den store stue, hvilket skaber et dejligt sammenhængende opholdsrum. Stuen fortsætter det gode miljø og giver god plads til sofagruppe og spiseafdeling. Her er der adgang til endnu et værelse og til sidst soveværelse med eget bad. De store vinduespartier med udgange mod udestuen er med til at skabe en fin forbindelse mellem boligens indendørs og udendørs opholdsarealer. Fra opholdsrummene er der adgang til den store terrasse, som indbyder til sommerens lange dage, grillmiddage og hyggeligt udeliv. Som en ekstra gevinst får I en ekstra stor grund, der giver masser af plads til både børn, leg, have, fritidsinteresser og hyggelige uderum. Ved boligen findes desuden en god garage med tilhørende værksted og skur. Det giver særdeles gode muligheder for både bil, opbevaring, hobby og gør-det-selv-projekter – og bidrager samtidig til ejendommens praktiske kvaliteter. Som en moderne og attraktiv detalje er ejendommen udstyret med solcelleanlæg med batteri, som giver mulighed for at udnytte den egenproducerede strøm og samtidig understøtter en mere energieffektiv hverdag. Midtløkke 16 er således en bolig, der skal opleves – en velindrettet og løbende renoveret ejendom med fire værelser, gode badefaciliteter, et skønt køkken/alrum og stuemiljø, stor terrasse, garage, værksted og ikke mindst en ekstra stor grund. Her får I en bolig, hvor der er tænkt over både hverdagen, funktionaliteten og de gode steder at samles. I Kliplev er det nemt at få hverdagen til at hænge sammen. Her er både en god skov, skole, Brugsen og et godt idrætsanlæg – alt sammen inden for gåafstand. Kliplev er samtidig et sted med et stærkt og levende fællesskab, hvor der er plads til alle.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kliplev Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Felsted Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Aabenraa
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.230 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.697 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Aabenraa

74624045

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6200 Aabenraa

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.