Mellemgade 14

6500 Vojens

Fra Danbolig

595.000 kr.

6.263 kr/m²

Ejerudgift 1.235 kr./md.

95 m²
727 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 122 dage

Åbent hus

Torsdag 5. nov., kl. 12.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 95 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1967
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: E
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 107 m²
Tag: Fibercement uden asbest
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 727 m²

Boligen har

Bryggers
Egen have

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 367.716–632.923 kr.

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Mellemgade 14 venter en villa til salg med gennemtænkt planløsning og rolig beliggenhed i Over Jerstal. De tre værelser ligger samlet som et privat soveafsnit med indbyggede skabe, mens køkkenet fungerer som hjemmets samlingspunkt med adgang til en vestvendt terrasse, der forlænger hverdagen ud i det fri. Bryggerset har egen indgang og tager sig af opbevaring og praktiske gøremål, og stuen ligger i forlængelse af køkkenet med kig til de grønne omgivelser. Haven er frodig med beplantning, blomsterbede, mindre træer og et udhus til ekstra opbevaring. Over Jerstal er et trygt lokalsamfund med natur, lokale faciliteter og nem adgang til Vojens og motorvejsnettet, så I får rolige rammer, gode pendlermuligheder og funktionel hverdagskomfort.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Lærvium; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Ungeuniverset-Vojens; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: 10. ved Kløften; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 476.000 kr.
Banklån: 89.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.235 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 4.124 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 3.586 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.