Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Mejløvænget 9, SKJOLDHØJPARKEN 8381 Tilst, billede 1 af 1

Mejløvænget 9

8381 Tilst

Fra Danbolig

3.695.000 kr.

23.535 kr/m²

Ejerudgift 3.064 kr./md.

  • 157 m²
  • 780 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 5 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
157 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
157 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
780 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,5–4,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i det attraktive villakvarter Skjoldhøjparken ligger denne storvilla med nyere opført, fuldmuret og isoleret garage. Vi ankommer til den fine villa, hvor det meste indvendigt er renoveret. I får her en villa beliggende for enden af lukket vænge lige ud til stisystem til og fra skole, bus og indkøb. Indretningen er med åben entre med delvis åben forbindelse til det store køkken/alrum med hvide elementer med sort kant. Her er masser af plads i skufferne og stor ø med rigtig god arbejdsplads til madlavning og bagning. Der er god mulighed for at have spisebord i denne del af køkkenet også. Der er gennemgående gulve til stuen med vinkel på og udgang til den store sydvendte terrasse. Værelsesafdelingen består af 4 fine værelser, hvoraf det ene er med udgang til terrassen og et er med en hel skabsvæg. I denne afdeling er der et skønt badeværelse med mørke klinker med gulvvarme, bruseniche med glasvæg, flot mørkt badeværelsesmøbel og fin væg med mørke træpaneler. I entreen er der et tidligere ekstra bad, som i dag anvendes til opbevaring/disponibelt rum. Udenfor er der lukket og privat have samt en virkelig god fuldmuret garage med en stor port. Et virkelig godt rum som også kan bruges til værksted eller hobbyrum. Såfremt I ønsker en indflytningsklar villa med kort afstand til skolen, busforbindelse til og fra Aarhus, et væld af indkøbsmuligheder og ikke mindst det skønneste rekreative område med sø og skov. danbolig byder velkommen indenfor.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skjoldhøjskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Aarhus Kommune

Kommuneskat
24,52%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 378.300

Boligøkonomi

Udbetaling 184.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.956.000 kr.
Banklån
554.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.064 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.005 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.662 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Tilst-Sabro-Trige

86245100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8381 Tilst

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.