Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Mejerivejen 17, Fabjerg, 7620 Lemvig, billede 1 af 8
1 / 8

Mejerivejen 17

7620 Lemvig

Fra John Frandsen

495.000 kr.

2.829 kr/m²

Ejerudgift 1.378 kr./md.

  • 175 m²
  • 2.707 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 162 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
175 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
2006
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
225 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.707 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende landejendom med sjæl, plads og naturskønne omgivelser! - På Mejerivejen 17 finder I en hyggelig og stemningsfuld bolig fra 1900, hvor sjæl, natur og funktionalitet går hånd i hånd. Her får I en rummelig ejendom med masser af muligheder – perfekt til familien, hobbyentusiasten eller jer, der drømmer om fredelige omgivelser tæt på naturen. Boligen byder på et skønt køkken-alrum med loft til kip, synlige bjælker og et flot lysindfald, som skaber en varm og indbydende atmosfære. Det stilrene KVIK-køkken fra 2006 ligger naturligt i hjertet af hjemmet og danner ramme om både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster. Fra alrummet er der videre adgang til den hyggelige stue med gode indretningsmuligheder. I opholdsrummene er der gulvvarme, som giver ekstra komfort året rundt, mens boligen opvarmes via pillefyr. Planløsningen rummer flere gode værelser, badeværelse, bryggers samt mange disponible rum og depoter, som giver masser af opbevaringsplads både inde og ude. Ejendommen ligger på en dejlig grund omgivet af smuk natur med marker og å tæt på. Her er en fin størrelse græsplæne med plads til leg, afslapning og udeliv, ligesom de hyggelige terrassemiljøer giver mulighed for at nyde solen dagen lang. Derudover får I et godt værksted samt flere udhuse med plads til både hobby, opbevaring og projekter. Her bosætter I jer fredeligt og naturskønt med kort afstand til Fabjerg og hverdagens nødvendigheder. En charmerende landejendom med masser af plads, atmosfære og muligheder for jer, der ønsker livet på landet i hyggelige og autentiske rammer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørre Nissum
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Lemtorp
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Christinelyst
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.378 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.781 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.334 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Lemvig - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

97822900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7620 Lemvig

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.