Velholdt villa med god plads – rolig beliggenhed i Hjerting, billede 1 af 3
1 / 3

Mejerivej 7

6630 Rødding

Fra Home.dk

865.000 kr.

6.455 kr/m²

  • 134 m²
  • 800 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 212 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
134 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1949
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Mejerivej 7 i Hjerting finder du denne villa med 134 m² bolig samt 32 m² garage. Her får du en bolig med en god og funktionel indretning, som passer fint til både parret og familien, der ønsker plads omkring sig. Huset byder på en rummelig stue med et godt lysindfald fra de store vinduer. Her er der plads til både sofaafdeling og spisebord, og brændeovnen er med til at skabe en hyggelig stemning i hverdagen. I forlængelse af stuen ligger køkkenet, som er indrettet med god bordplads og opbevaring. Køkkenet er praktisk indrettet og har plads til en mindre spiseplads. I stueplan finder du desuden entré, badeværelse, et værelse samt et bryggers/baggang med god opbevaringsplads og adgang til haven. Planløsningen gør det nemt at få hverdagen til at fungere. På førstesalen er der repos og flere gode værelser, som kan bruges til børneværelser, soveværelse eller kontor – alt efter behov. Her er en fin fordeling af rummene, som giver mulighed for at indrette sig fleksibelt. Kælderen på 33 m² giver ekstra plads til opbevaring, hobbyrum eller værksted. Derudover hører der en garage på 32 m² med, så bilen kan stå i tørvejr, og der er plads til værktøj og cykler. Grunden er på 800 m² og byder på en overskuelig have med plads til leg, køkkenhave eller terrassemiljø. Her er god afstand til naboerne og en rolig beliggenhed i landlige omgivelser. Hjerting er et mindre lokalsamfund tæt på Rødding, hvor man bor i fredelige og landlige omgivelser. Her er kort afstand til indkøb, skole og fritidsaktiviteter i Rødding, samtidig med at man får roen og naturen lige uden for døren. Området er oplagt for dig, der ønsker luft omkring dig og et trygt nærmiljø. Boligen fremstår pæn og velholdt, med god plads både inde og ude – til en overkommelig pris.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødding Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 43.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
692.000 kr.
Banklån
129.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.200 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.417 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejen

75365300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6630 Rødding