1 / 8

Medelbyvej 57

2610 Rødovre

Fra RealMæglerne

11.998.000 kr.

72.277 kr/m²

Ejerudgift 5.089 kr./md.

166 m²
792 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 136 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 166 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 2
Toiletter: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1958
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: C
Om- eller tilbygget: 2026
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 159 m²
Tag: Metal
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 792 m²

Boligen har

Terrasse
Egen have

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 8,5–11,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hele 245 total istandsatte etagemeter – med stor terrasse og professionel anlagt have.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Hendriksholm Kirke; Ca. 224 m
Dagligvarer: Rema 1000 Hvidovre Stationscenter; Ca. 492 m
Skoledistrikt: Rødovre kommune; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 800 m

Se 4 steder mere

Bager: Lagkagehuset; Ca. 656 m · 2 inden for 1 km
Café: Blik; Ca. 663 m · 2 inden for 1 km
Fitness: PureGym; Ca. 556 m · 2 inden for 1 km
Apotek: Hvidovre Stationsapotek; Ca. 698 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 733 m
Motorvej: 1,7 km
Jernbane: 227 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Rødovre Kommune

Kommuneskat: 25,7%
Grundskyld: 7,8 promille
Indbyggere: ca. 45.100

Boligøkonomi

Udbetaling 599.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 9.598.400 kr.
Banklån: 1.799.700 kr.
Ejerudgift pr. md.: 5.089 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 63.344 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 52.490 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.